À louer
Appartement Art Nouveau Catharijnesingel, Centre-ville d'Utrecht - À louer
Utrecht - Utrecht
75 m²3 piècesPartiellement meubléÉtiquette énergétique A+
2 395 €/ mois
À propos de cette location à Utrecht
Superbe appartement Art Nouveau rénové au bord de l'eau dans le centre-ville d'Utrecht
Cet appartement Art Nouveau magnifiquement rénové (construit en 1903) est situé directement au bord de l'eau sur le Catharijnesingel, au cœur du centre-ville d'Utrecht. À cinq minutes à pied de la gare centrale d'Utrecht, de l'Oudegracht et de nombreux commerces et restaurants, le logement offre 75 m² d'espace habitable répartis sur trois pièces. L'appartement dispose de plafonds de plus de trois mètres de haut, de moulures d'origine, de vitraux et de portes coulissantes classiques en suite — tous des détails d'époque authentiques soigneusement préservés lors de la rénovation complète. L'appartement est entièrement sans gaz, ce qui signifie qu'il n'y a pas de coûts de gaz, et possède un label énergétique A+, résultant en des factures d'énergie très faibles. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec système de plancher chauffant dans tout l'appartement, maintenant le logement confortable en hiver comme en été. Le salon comprend une salle à manger en suite avec une vue imprenable sur l'eau, où les bateaux s'amarrent juste devant en été. Une véranda offre un espace idéal pour un bureau à domicile ou une deuxième chambre. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur Siemens. La salle de bain moderne est finie avec des carreaux effet marbre, une douche à effet pluie et des équipements design, tandis qu'un WC séparé et une buanderie ajoutent à la praticité. Les caractéristiques supplémentaires incluent des vitraux d'origine, des plafonds ornés, des portes à panneaux d'époque et la possibilité d'obtenir un permis de stationnement résidentiel pour environ 100–150 € par an. Le loyer est de 2 395 € par mois, hors eau et électricité mais charges comprises, avec une option meublée disponible pour un supplément de 350 € par mois. Une période de location minimale de 12 mois s'applique et un dépôt de garantie équivalent à 1,5 mois de loyer est requis. Les futurs locataires doivent répondre à une exigence de revenu d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel (brut) ou disposer d'un garant tiers.
Caractéristiques & détails du logement
Vue d'ensemble de la location
Prix
2 395,00 €
Disponible à partir du
1 juin 2026
Montant du dépôt
3 592,50 €
Durée minimale
12
État
Rénové
Parking, stockage et installations
Type de parking
Rue
Exigences et préférences du locataire
Type de locataire
Actif
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1903
Espaces intérieurs
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Climatisation
Douche
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Séparée
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Lave-vaisselle
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Tendances des loyers à Utrecht
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Prix de l’annonce actuelle
2 395 €
31.8% au-dessus de la moyenneMoyenne du marché (3 pièces, Utrecht)
1 818 €
Calculé à partir de 34 annonces le mois dernierEmplacement & environs à Utrecht
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Questions fréquemment posées
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2 395 €
/ mois
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