Maison d'angle meublée Aquamarijnlaan, Utrecht - À louer

Cette maison d'angle meublée est située sur l'Aquamarijnlaan à Oud Hoograven, un quartier résidentiel situé au sud du centre d'Utrecht. La maison date de 1936 et offre environ 103 m² de surface habitable répartis sur trois étages, avec un total de cinq pièces dont quatre chambres. Dans les environs immédiats, on trouve divers magasins, supermarchés et autres commodités quotidiennes, le centre commercial Smaragdplein se trouvant à courte distance. Les restaurants et cafés de Rotsoord, Ledig Erf et Twijnstraat sont également facilement accessibles. La combinaison d'un cadre résidentiel calme et de la proximité du centre-ville rend l'emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée est accessible par le hall d'entrée, qui contient l'escalier et des toilettes séparées avec un petit lavabo. Le salon spacieux et lumineux est situé à l'avant de la maison et est meublé d'un canapé d'angle confortable, d'une télévision et de plusieurs unités de rangement, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À l'arrière se trouve la salle à manger avec une généreuse table en bois, attenante à une cuisine ouverte. La cuisine moderne est finie avec des armoires vert foncé, un comptoir sombre et un grand espace de rangement, et est équipée d'appareils intégrés dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante.

Depuis la cuisine, on accède au jardin arrière profond, qui a un caractère verdoyant et dispose d'une terrasse avec des sièges ainsi qu'un abri de jardin indépendant en bois à l'arrière. L'abri dispose de l'électricité et abrite un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur séparé. Le premier étage est atteint par l'escalier et offre un palier avec trois chambres, la salle de bain et des toilettes séparées. La chambre arrière dispose d'un lit simple, d'un canapé-lit, de portes-fenêtres avec un balcon français donnant sur le jardin, et d'une armoire intégrée couvrant toute la largeur de la pièce. La deuxième chambre dispose de trois grandes fenêtres, tandis que la troisième chambre est aménagée en bureau avec un bureau et deux bibliothèques et peut être utilisée de manière flexible comme chambre ou chambre d'amis. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo.

Le dernier étage est atteint par un escalier fixe et contient la quatrième chambre, meublée d'un lit double et de plusieurs armoires. Une lucarne offre une lumière naturelle agréable, et cet étage dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La maison dispose en outre d'une ventilation mécanique, d'un jardin avant et d'un jardin arrière totalisant environ 11 m² d'espace de stockage extérieur. Le stationnement est disponible par stationnement payant et permis de stationnement dans la rue. L'accessibilité est bonne : la gare d'Utrecht Vaartsche Rijn est à une courte distance à vélo, plusieurs connexions de bus desservent la zone, et en voiture, la Waterlinieweg et les routes artérielles vers l'A12 et l'A27 sont facilement accessibles. Le loyer est de 2 400 € par mois, hors charges, et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.