Appartement Virulyplein, Rotterdam

Cette spacieuse demeure coloniale de la fin du XIXe siècle est située sur le Virulyplein dans le quartier branché de Nieuwe Westen à Rotterdam. La propriété combine le confort moderne avec des détails d'origine préservés, ce qui en fait une résidence familiale idéale. Elle est située sur une place agréable et offre un accès facile au centre-ville de Rotterdam, aux magasins, aux cafés, aux transports publics, aux supermarchés, à une école internationale, aux terrains de jeux et aux principales autoroutes. La surface habitable totale de la maison est de 150 m2, complétée par un grand sous-sol de 70 m2 et un généreux jardin de 180 m2. L'agencement s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, le rez-de-chaussée comprenant un hall, des toilettes, une armoire à compteurs et un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Une cuisine séparée entièrement équipée est également située à ce niveau, ainsi qu'une entrée menant au sous-sol. Le premier étage comprend un palier avec des toilettes, une buanderie et débarras combinés, et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La chambre principale dispose d'un balcon intérieur et d'un dressing, tandis que deux chambres supplémentaires complètent ce niveau. Parmi les détails particuliers, citons une rénovation complète qui maintient le caractère original du bâtiment, offrant beaucoup d'espace dans toute la maison, le jardin et le sous-sol. La propriété comprend cinq pièces au total, dont trois chambres, et bénéficie à la fois d'un jardin et d'un balcon. L'emplacement offre un accès facile aux autoroutes A13 et A20 dans le cadre du périphérique de Rotterdam, avec une marche de quinze minutes jusqu'à la gare centrale et à seulement cinq minutes de marche des stations de bus et de tramway à proximité. Le quartier est décrit comme étant adapté aux enfants. Les conditions de location incluent une durée de location de deux à huit mois, avec une disponibilité prévue à partir de novembre 2025. La caution est d'un mois de loyer minimum, et le loyer mensuel est fixé à 2 695 euros. Le loyer exclut les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet. La propriété n'est pas adaptée aux fêtes, au tabagisme ou à la consommation de drogues, tandis que les animaux sont négociables. La maison est destinée uniquement à un couple ou à une famille et ne peut pas être partagée, ce qui signifie que les demandes d'étudiants ou de colocataires ne seront pas prises en considération.