Appartement Geuldalweg, Meerssen - À Louer

Cette maisonnette exceptionnellement spacieuse est située sur la Geuldalweg, dans une position favorable et centrale entre Rothem et le charmant centre de Meerssen. La maison offre environ 135 mètres carrés de surface habitable répartis sur cinq pièces et a été construite en 1937. La propriété est proposée en état brut, offrant une liberté pour une personnalisation personnelle. Avec deux chambres spacieuses, un dressing et une généreuse terrasse sur le toit, l'agencement favorise une vie confortable et flexible. Toutes les commodités quotidiennes et d'excellents axes routiers, y compris l'A2, l'A79 et les routes vers Maastricht, sont facilement accessibles.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec compteur et un escalier menant à la fois au sous-sol et au premier étage habitable. Le stationnement est possible sur le terrain privé. Au premier étage, le palier donne accès à un salon en forme de L étonnamment spacieux, où de grandes fenêtres et de larges portes coulissantes donnant sur la terrasse sur le toit assurent une lumière naturelle abondante. La cuisine complète est équipée d'un îlot de cuisine et de lavage élégant, d'un généreux mur d'armoires et d'appareils encastrés. Cet étage comprend également des toilettes séparées, un vestiaire polyvalent avec une armoire sur mesure adaptée à de multiples usages, et une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne confortable et un double lavabo indépendant.

Le deuxième étage est atteint via un palier qui donne accès à deux chambres spacieuses de taille standard. La chambre à l'avant bénéficie d'une lucarne, tandis que la chambre à l'arrière dispose d'un grand puits de lumière. Une pièce de rangement pratique à ce niveau contient l'installation du système de chauffage central. La généreuse terrasse sur le toit forme une extension naturelle du salon, offrant un espace extérieur calme et privé. L'efficacité énergétique est soutenue par un vitrage haute efficacité et une isolation du toit, et la maison possède une classe énergétique F.

Les environs offrent un mélange de verdure et de commodité, avec des restaurants, des magasins, des écoles, des installations sportives et des parcs situés à proximité. Plusieurs arrêts de transports en commun sont accessibles à pied, et la gare de Meerssen se trouve à environ un kilomètre, offrant des connexions vers Maastricht et au-delà. Le loyer est de 1 495 € par mois, avec un acompte de 250 € pour le gaz, l'eau et l'électricité, et de 50 € par mois pour les services de télévision et d'internet. Le dépôt de garantie est de 2 990 €. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et l'occupation est limitée à un maximum de trois personnes, dont au plus un mineur. La location est soumise à l'approbation du propriétaire ou du bailleur, et le stationnement est disponible sur une propriété privée fermée.