Maison d'angle Cramer van Brienenstraat 49, Maastricht - À louer

Cette annonce concerne une maison d'angle située au 49 Cramer van Brienenstraat dans le quartier Amby de Maastricht, proposée en location classique. La maison a été construite en 1964 et offre une disposition familiale pratique avec un salon de 24 m² et trois chambres séparées. Le loyer de base est fixé à 764,14 € par mois, avec 23,00 € de charges de service supplémentaires, pour un loyer mensuel total de 787,14 €. Un plan est disponible, offrant aux futurs résidents une vision claire de la disposition des pièces. La propriété est proposée par une organisation de location professionnelle de la région.

Les trois chambres mesurent respectivement 12 m², 11 m² et 7 m², offrant une flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une combinaison des deux. Le salon sert d'espace central de la maison et communique avec les zones fonctionnelles telles que la cuisine et l'entrée. De plus, la maison comprend un débarras (berging), qui offre un espace supplémentaire utile pour les articles ménagers tels qu'une machine à laver, un aspirateur ou des vélos. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière centrale propre, donnant aux résidents un contrôle direct sur leur chauffage. L'architecture reflète le style résidentiel typique des maisons construites au milieu des années 1960.

En termes de performance énergétique, la maison possède un label énergétique C et est équipée de panneaux solaires. La combinaison des panneaux solaires et du système de chauffage central propre contribue à un profil énergétique raisonnablement efficace pour une maison de cette période de construction. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, qui offre un espace extérieur privé pour la détente ou les loisirs. Il n'y a pas de balcon, mais le jardin compense par un accès direct à l'air libre au rez-de-chaussée. La position d'angle de la maison peut offrir une exposition à la lumière supplémentaire et une parcelle légèrement plus spacieuse que celle des maisons mitoyennes.

La maison est située à Amby, un quartier résidentiel de la partie est de Maastricht. La zone est caractérisée par des rues résidentielles et est connue pour son mélange d'habitations de différentes décennies. Les commodités quotidiennes, les écoles et les commerces locaux sont à portée de main dans le quartier environnant, tandis que le centre-ville plus large de Maastricht est accessible depuis le quartier. L'emplacement offre également des connexions vers d'autres parties de la ville et la région environnante. Pour les ménages à la recherche d'une maison d'angle de style individuel avec jardin, rangement et trois chambres à Maastricht, cette propriété située sur la Cramer van Brienenstraat représente une option bien définie.