Chambre Nassaulaan 18 C, Maastricht - À louer

Cette annonce concerne une chambre d'étudiant d'environ 18 m² située au 18C Nassaulaan à Maastricht, dans le quartier de Wyckerpoort, sur le nouveau Groene Loper. La chambre est située à l'avant du bâtiment et donne sur les environs verdoyants de cet axe urbain. Elle fait partie d'un appartement autorisé à la colocation pour trois étudiants, les deux autres chambres étant actuellement occupées par des étudiantes. Le loyer comprend le gaz, l'eau et l'électricité (GWE), et un dépôt de garantie est requis dans le cadre du contrat.

L'appartement est bien agencé pour la colocation. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée centrale avec vidéophone et boîtes aux lettres, tandis que l'arrière offre des places de parking et une cour fermée avec local à vélos. Au deuxième étage, un hall commun d'environ 7 m² offre de l'espace pour une table avec quatre chaises et abrite le compteur électrique avec quatre groupes et des disjoncteurs différentiels. La cuisine d'environ 5 m² est équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson au gaz, inclut des raccordements pour le gros électroménager et donne accès au balcon à l'avant du bâtiment. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, complétée par des toilettes séparées, le tout accessible depuis le hall, tandis que le sous-sol contient un espace de rangement privé d'environ 6 m².

La propriété est équipée de cadres de fenêtres en plastique et de double vitrage HR++, favorisant une bonne isolation. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz et tous les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques. De grandes fenêtres sur tous les côtés assurent une lumière naturelle abondante dans tout l'appartement. La cuisine, les toilettes et la salle de bain sont carrelées, tandis que les autres zones ont un sol stratifié soigné. La cuisine, la salle de bain et les toilettes doivent être entièrement rénovées, ce qui modernisera davantage les espaces de vie partagés.

L'emplacement est particulièrement pratique pour les étudiants. L'appartement est proche de l'hôpital et des bâtiments universitaires environnants, avec deux supermarchés accessibles à pied et le centre-ville ainsi que la gare facilement accessibles. Le quartier de Wyckerpoort offre une large gamme de commodités, y compris de multiples arrêts de bus, écoles, magasins, restaurants, installations sportives et services médicaux à proximité immédiate. Des espaces verts tels que le Vrijheidpark et le Groene Loper lui-même sont à proximité, offrant des opportunités de passer du temps en plein air. Avec une taille de chambre généreuse, un rangement privé, un accès balcon et une position centrale à Maastricht, cette chambre offre une base bien connectée pour la vie étudiante. Des frais uniques sont facturés pour la vérification des locataires et la préparation du bail.