Maison mitoyenne Merovingenstraat 47, Maastricht - À louer

Cette maison familiale mitoyenne située au 47 Merovingenstraat se trouve dans le quartier de Wittevrouwenveld, dans l'est de Maastricht, et est proposée à la location pour 1 450 € par mois, hors gaz, eau et électricité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 101 mètres carrés sur un terrain de 122 mètres carrés et est proposée meublée. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, la maison étant disponible à partir de décembre 2026. Le stationnement est gratuit dans la rue. La propriété dispose également d'un jardin orienté sud d'environ 50 mètres carrés avec une terrasse.

Le rez-de-chaussée est accessible par un hall comprenant des toilettes équipées d'un WC suspendu et d'un lave-mains. Le salon mesure environ 6,97 par 3,71 mètres et est relié à une extension arrière de 3,53 par 2,57 mètres, qui jouxte la cuisine ouverte. La cuisine, mesurant 2,95 par 2,52 mètres, est équipée d'un réfrigérateur et d'un four électrique. Depuis la cuisine, on accède à une arrière-cuisine de 2,09 par 2,57 mètres, qui abrite divers appareils électroménagers. Presque tout le rez-de-chaussée est doté d'un parquet en bois. Des portes-fenêtres permettent un accès direct au jardin, où un abri extérieur offre de l'espace pour les vélos et d'autres objets.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et un escalier fixe menant au grenier. Les chambres mesurent respectivement 2,62 par 2,96 mètres, 4,06 par 3,19 mètres et 3,80 par 3,16 mètres, et disposent toutes de planchers en bois. La salle de bain mesure 2,02 par 1,06 mètre et est équipée d'un receveur de douche et d'un lavabo. L'escalier se poursuit jusqu'au deuxième étage, qui sert de grenier de stockage et offre un espace supplémentaire pour les effets personnels. Cette disposition rend la maison adaptée aux familles ou aux ménages ayant besoin de plusieurs chambres en plus de l'espace de vie.

La propriété a été construite en 1987. Wittevrouwenveld est un quartier résidentiel doté d'excellentes liaisons de transport ; plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes de marche et la gare de Maastricht est à environ 1,2 kilomètre. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec des supermarchés, des magasins, des restaurants et des salons de thé à environ 500 mètres, ainsi qu'une gamme d'écoles et de services de garde d'enfants. Des installations sportives telles que des salles de sport et des studios de yoga, des cabinets médicaux, des pharmacies et des espaces verts, notamment le parc De Groene Loper, sont tous situés à proximité. Une condition de revenu s'applique à cette propriété : les candidats doivent gagner au moins trois fois le loyer mensuel brut, ou avoir un garant qui remplit cette condition.