Appartement Kemenadeplein 24-A, Maastricht - À Louer

Cet appartement de deux chambres est situé sur Kemenadeplein dans le quartier Nazareth de Maastricht, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. La propriété offre un agencement pratique centré autour d'un spacieux salon traversant de 29 m², qui s'étend à travers l'habitation et reçoit la lumière naturelle de plusieurs côtés. Les deux chambres séparées mesurent respectivement 10 m² et 8 m², ce qui rend l'appartement bien adapté pour un petit ménage ou des professionnels en activité. Le logement est une propriété locative classique et est chauffé par sa propre installation de chauffage central, donnant aux résidents un contrôle direct sur leur chauffage. Avec une étiquette énergétique D et un indice énergétique de 1,90, l'appartement se situe dans la moyenne en termes d'efficacité énergétique.

L'agencement se poursuit avec une cuisine fermée située séparément du salon. La salle de bain, accessible par la cuisine, est équipée d'une douche et d'un lavabo. Adjacent à la cuisine se trouve un balcon, offrant un espace extérieur directement à côté de l'espace de cuisson. Un deuxième balcon est accessible depuis le salon, offrant un espace extérieur supplémentaire du côté opposé de l'appartement. Les toilettes sont accessibles via le couloir, restant ainsi séparées de la salle de bain.

En plus des deux balcons, l'appartement comprend une unité de stockage privée, un ajout pratique pour ranger des vélos, des articles saisonniers ou des biens ménagers. La maison ne possède pas de jardin, de grenier ou d'ascenseur, ce qui se reflète dans sa position accessible au premier étage et son agencement simple. Le loyer de base mensuel est de 713,02 €, avec des charges de service de 56,02 €, portant le loyer mensuel total à 769,04 €. La présence de deux espaces extérieurs et d'une pièce de stockage ajoute une commodité quotidienne à l'arrangement de vie.

Kemenadeplein est idéalement situé par rapport aux autoroutes A2 et E25, permettant un voyage rapide vers la frontière belge ainsi que vers l'Allemagne via Heerlen et Kerkrade. Le quartier Nazareth est une zone résidentielle de Maastricht où les commodités quotidiennes sont à portée de main. La combinaison de l'agencement de l'appartement, de ses deux balcons, de la pièce de stockage et de son emplacement près des axes routiers majeurs en fait une maison fonctionnelle dans une partie de la ville bien connectée. Sa position offre à la fois le confort d'un quartier résidentiel et un accès direct à la région élargie.