Appartement Archipelstraat, Maastricht - À louer

Cet appartement à louer est situé sur l'Archipelstraat dans le quartier de Mariaberg à Maastricht, au sein d'un complexe résidentiel destiné aux locataires âgés de 55 ans et plus. L'appartement offre 85 m² habitables répartis sur trois pièces, dont deux chambres, et se trouve au deuxième étage d'un bâtiment construit en 2008. La propriété est proposée à l'état brut, permettant au nouveau locataire de terminer l'intérieur selon ses préférences personnelles. L'entretien du bâtiment est jugé excellent et l'appartement possède un label énergétique A. Le loyer mensuel est de 1 317 € hors charges, ou 1 414 € incluant les charges de service, sans dépôt de garantie requis et avec un contrat de location à durée indéterminée.

L'agencement commence par un hall qui donne accès à des toilettes séparées, la première chambre, la salle de bain et le salon. La salle de bain mesure environ 8 m² et est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Depuis le salon, il y a un accès direct à la cuisine ouverte, à la deuxième chambre et à un balcon spacieux. Les deux chambres mesurent environ 15,5 m² et 9,4 m², offrant des espaces de couchage confortables. La cuisine ouverte a été installée par les locataires actuels et est disponible à l'acquisition, tandis que le balcon s'étend sur environ 12 m².

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et l'appartement comprend l'accès à un espace de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à chauffage central, contribuant au label énergétique A. La cuisine peut être équipée d'appareils électroménagers comprenant un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four. Un parking public est disponible à proximité du complexe. Il est interdit de fumer, tandis que les animaux domestiques peuvent être autorisés après consultation. Le gaz, l'eau, l'électricité, l'internet, la télévision et l'ameublement doivent être organisés par le locataire.

Mariaberg est un quartier résidentiel de Maastricht caractérisé par des espaces verts, avec des parcs tels que le Bataviaplantsoen et Mariaberg accessibles à pied. Le quartier est situé à proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Javastraat à environ 247 mètres et de nombreuses autres connexions à moins de deux kilomètres. Les besoins quotidiens sont à portée de main, avec des supermarchés, des magasins, des écoles et diverses options de restauration dans les environs. Des installations sportives, y compris des salles de sport et le Sporthal Belfort, ainsi que des centres médicaux tels que ceux autour d'Annadal, sont situés à proximité. Le quartier est en grande partie composé de ménages d'une seule personne, avec un âge moyen de 41 ans.