Appartement Médoclaan 234 A, Maastricht - À Louer

Cet appartement de deux pièces est situé sur la Médoclaan dans le quartier Wolder à Maastricht, au premier étage du complexe résidentiel et de soins Hof van Assisi. Le logement offre 61 m² de surface habitable et est proposé non meublé en excellent état. L'agencement comprend un séjour, une chambre, une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparées supplémentaires. Le bâtiment date de 2021 et dispose d'un porche fermé avec un panneau de sonnette et un interphone. Avec un label énergétique A et un volume de 150 m³, l'appartement combine confort moderne et utilisation efficace de l'espace.

La cuisine est équipée d'un plan de travail en composite et d'appareils Siemens, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante à recirculation, un réfrigérateur-congélateur encastré, un four combiné micro-ondes et un lave-vaisselle. La salle de bain comprend des toilettes, et des deuxièmes toilettes séparées sont également présentes. Une grande terrasse offre un espace extérieur privé. L'appartement dispose d'un aménagement pratique de plain-pied, tandis que le complexe lui-même s'étend sur trois niveaux résidentiels. Aucun débarras séparé n'est inclus.

La durabilité et la performance énergétique ont été au cœur de la conception du Hof van Assisi. Le complexe dispose de 300 panneaux solaires desservant les logements et les voitures électriques partagées, une isolation de haute qualité pour limiter la perte de chaleur, un système de ventilation avec récupération de chaleur (VMC) pour l'alimentation et l'évacuation de l'air, et des panneaux infrarouges pour le chauffage. Cet appartement spécifique est équipé de huit panneaux solaires. L'ensemble du complexe est sans obstacle, avec des rayons de braquage plus larges pris en compte partout. Un système de voiture électrique partagée est également disponible, offrant les avantages de l'utilisation d'une voiture sans se soucier de l'assurance, de la taxe routière ou de l'entretien.

Wolder est un quartier résidentiel verdoyant à Maastricht avec une composition de ménages mixte. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : une supérette et plusieurs restaurants sont au coin de la rue, tandis que des supermarchés tels que Lidl et ALDI, le centre commercial Daalhof, des écoles, une pharmacie et des médecins généralistes se trouvent tous à environ deux kilomètres. Plusieurs arrêts de bus, dont Monseigneur Vranckenplein à environ trois minutes à pied, offrent des connexions avec le reste de la ville. Des parcs comme le Redemptielaan et diverses installations sportives sont situés à proximité. Le loyer est de 1 385 € par mois, incluant 160 € de charges de service et excluant l'électricité, l'eau et Internet ; une place de parking dans le garage est disponible pour 65 € par mois en option supplémentaire. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois et un dépôt de garantie de 2 250 €. Il est interdit de fumer et de détenir des animaux domestiques.