Studio Waagstraat 107, Lelystad - À Louer

Nous proposons ici un studio indépendant d'environ 26 m² situé Waagstraat 107 dans le quartier Stadshart de Lelystad. Le studio se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel neuf et moderne achevé en 2026. La propriété possède une étiquette énergétique A+ et est entièrement exempte de gaz, le chauffage étant assuré par une pompe à chaleur combinée à une ventilation avec récupération de chaleur. Le studio est destiné aux étudiants et est loué sous contrat de campus, avec une aide au logement (huurtoeslag) potentiellement disponible pour les locataires âgés de 18 ans et plus.

Le studio lui-même dispose d'une chambre et d'un séjour combinés et est livré meublé (revêtements de sol, muraux et rideaux inclus). Il dispose de sa propre salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un lavabo privé. Une petite kitchenette avec réfrigérateur est présente ; il n'est pas permis de cuisiner dans le studio lui-même. En revanche, chaque étage offre un grand salon partagé entièrement meublé et une cuisine commune équipée de deux plaques de cuisson, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes combiné.

Le bâtiment propose une gamme d'installations communes. Un ascenseur est disponible et le complexe est accessible aux personnes handicapées. Chaque étage dispose d'un balcon intérieur à l'avant et à l'arrière du bâtiment pour un usage partagé. Les autres commodités comprennent une buanderie partagée avec raccordement pour machine à laver, le Wi-Fi dans les salons communs et la zone de buanderie, un local à vélos partagé et une unité de stockage privée. Le studio dispose également d'une connexion internet et TV, et le complexe est équipé d'un système d'interphone Intratone qui permet de communiquer avec les visiteurs et d'accéder à la porte à distance via un téléphone mobile. Un gestionnaire d'immeuble est disponible pour répondre aux questions.

L'emplacement au cœur de Lelystad place la gare, les magasins et les restaurants à distance de marche. Le stationnement est possible dans un parking payant à proximité ; un permis de stationnement résidentiel n'est pas disponible. Le loyer mensuel est de 548,20 € hors charges, avec des charges de 82,32 € couvrant des éléments tels que l'ascenseur, le nettoyage et l'électricité des espaces communs, les fonds pour le vitrage et les égouts, un abonnement d'entretien et le gestionnaire d'immeuble. Les conditions de location incluent une inscription démontrable dans un établissement d'enseignement MBO, HBO ou WO reconnu aux Pays-Bas dans le cadre d'un programme à temps plein avec présence physique, un âge minimum de 18 ans et un plafond de revenu annuel maximum ; les locataires ne doivent pas être propriétaires d'un logement ou occuper simultanément une autre propriété locative.