À louer
Semi-Detached House Balistraat 32, Leeuwarden - For Rent
8921 HT (Leeuwarden)
71 m²2 piècesNon aménagéÉtiquette énergétique A
750 €/ mois + frais de service de 36,74 €
À propos de cette location à Leeuwarden
Energy Label A Ground-Floor Semi-Detached House with South-Facing Garden in Leeuwarden's Vlietzone
This semi-detached house on Balistraat 32 is situated in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden. Built in 2019, the property offers 71 square meters of living space, all located on the ground floor. The layout consists of a living room of 26 square meters, an open kitchen, and one bedroom of 11 square meters. With an energy label A and an energy index of 0.50, the home ranks among the most energy-efficient properties in its segment. The house is offered as a regular rental property through the housing association Elkien.
The home is entirely gas-free: heating is provided through a heat network and cooking is done electrically. Solar panels are installed on the property, contributing to favorable energy costs. The monthly service costs of €36.74 include a maintenance service fund and the solar panels. The base rent is €713.02 per month, resulting in a total monthly rent of €749.76. Rent allowance (huurtoeslag) is possible for this property, subject to the applicable income conditions.
Outdoor space is provided in the form of a garden facing south, which allows for optimal sunlight throughout the day. The house does not have a balcony or an attic, keeping the layout compact and practical. A storage room (berging) is available, offering additional space for belongings. The single-level layout makes the home suitable for those seeking comfortable ground-floor living.
The Vlietzone neighborhood is located within Leeuwarden, in the postal code area 8921 HT, close to the city's amenities and infrastructure. The property is allocated on the basis of household income, and applicants are required to provide a recent income statement from the Dutch tax authorities (Belastingdienst). Photos and the floor plan may differ slightly from the actual situation. The home is available from 30 October 2026, subject to reservation.
Caractéristiques & détails du logement
Vue d'ensemble de la location
Prix
750,00 €
Frais de service
36,74 €
Disponible à partir du
30 octobre 2026
Est un logement social
Espaces extérieurs
Jardin
Description du jardin
Zuid
Orientation du jardin
Sud
Parking, stockage et installations
Espace de stockage présent
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Maison
Année de construction
2019
Volume
139 m³
Espaces intérieurs
Chambres
1
Équipements
Énergie renouvelable
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Électrique
Source d'énergie
Chauffage urbain
Tendances des loyers à Leeuwarden
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Prix de l’annonce actuelle
750 €
5.4% en dessous de la moyenneMoyenne du marché (2 pièces, Leeuwarden)
793 €
Calculé à partir de 7 annonces le mois dernierQuartiers les plus populaires où vivre à Leeuwarden
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Questions fréquemment posées
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