Maison Pater Decaestraat, Landgraaf - À Louer

Cette maison patio moderne est située à Lauradorp, une partie récente du quartier de Waubach à Landgraaf. Construite en 2007 dans le cadre d'un nouveau développement, cette maison familiale mitoyenne offre environ 90 m² d'espace habitable répartis sur deux étages. L'aménagement comprend quatre pièces au total, dont trois chambres, l'une d'entre elles étant située au rez-de-chaussée. La propriété allie une finition moderne à des pièces spacieuses et un emplacement central. Grâce à la chambre et à la salle de bain au rez-de-chaussée, la maison convient aux résidents à toutes les étapes de la vie, des jeunes familles aux seniors en quête de calme.

L'entrée est située sous l'abri voiture appartenant à la maison. Le hall donne accès à la débarras, au compteur électrique et au spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur le jardin patio. Via le hall intermédiaire, le rez-de-chaussée offre également une chambre de taille généreuse, une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'escalier dans le hall intermédiaire mène au premier étage. L'intérieur est livré en état brut et l'entretien général est décrit comme bon. Toutes les dimensions mentionnées sont approximatives.

Le palier du premier étage donne accès à deux chambres supplémentaires, un débarras et la chaufferie abritant l'installation de chauffage central et de ventilation à récupération de chaleur (WTW). Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à chauffage central, une Nefit Proline Next installée en 2025. La maison est en outre équipée d'une ventilation mécanique, de la télévision par câble et d'une baignoire, et possède un indice énergétique A. À l'extérieur, le jardin de style patio mesure environ 48 m², est orienté à l'est et offre un espace extérieur privé. Le stationnement est possible sur un terrain privé, l'abri voiture étant situé directement à l'entrée de la maison.

Lauradorp est situé sur une route calme dans un quartier résidentiel caractérisé par des environs verdoyants. Le paysage naturel du Wurmtal est accessible en quelques minutes, offrant des possibilités de vélo et de marche. Les commodités quotidiennes telles que les magasins, supermarchés, écoles et clubs sportifs sont à proximité, avec plusieurs arrêts de transports publics accessibles à pied. L'emplacement est également pratique pour les navetteurs, car les autoroutes vers Eindhoven, Maastricht et Aix-la-Chapelle peuvent être atteintes en quelques minutes. La location est destinée à une occupation à long terme, avec des contrats conclus pour une durée indéterminée et une durée minimale de trois ans. Une exigence de revenu mensuel brut s'applique, ainsi qu'un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer au début du contrat de location.