Maison en rangée Nieuwenhagerheidestraat, Landgraaf - À louer

Cette offre concerne l'une des treize maisons familiales en rangée situées le long de la Nieuwenhagerheidestraat et de la Hekeleweg à Landgraaf, dans le quartier d'Ubach over Worms. Les logements sont des constructions neuves dont l'achèvement est prévu en 2026 et sont proposés en tant que logements locatifs ordinaires. Chaque maison possède un label énergétique A+++, la classification la plus favorable, et est entièrement sans gaz. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, et le chauffage ainsi que la cuisine se font entièrement à l'électricité, ce qui rend ces maisons efficaces et durables.

L'agencement de cette maison en rangée de plain-pied offre une répartition pratique de l'espace pour un ménage. Le salon mesure 20 m² et se connecte à une cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. La maison dispose de trois chambres d'une superficie de 14, 8 et 7 m², adaptées pour des enfants, un bureau à domicile ou des invités. De plus, un grenier est accessible par un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations.

La maison est dotée de plusieurs installations extérieures et de stockage. Un jardin appartient à la maison, tandis qu'un balcon ne fait pas partie de l'agencement. Une unité de stockage séparée est disponible, offrant de la place pour des vélos, des outils ou des articles ménagers. La combinaison du grenier, de l'unité de stockage et du jardin donne à la maison un caractère fonctionnel et flexible. Comme la propriété est sans gaz, la cuisine, le chauffage et l'eau chaude sont entièrement électriques, ce qui contribue à un confort de vie et à une faible consommation d'énergie.

La maison est située à Ubach over Worms, un quartier résidentiel de la commune de Landgraaf dans le Limbourg, près de la frontière allemande. Le quartier offre un mélange de rues résidentielles et d'environnements verdoyants, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à portée de main. Les gares de Landgraaf ainsi que les collines et parcs du Limbourg du Sud rendent la région plus large attrayante tant pour les loisirs que pour les déplacements domicile-travail. La maison sera disponible à partir de fin février 2027. Le loyer se compose d'un loyer de base de 764,14 € par mois plus 7,00 € de charges de service, pour un loyer total de 771,14 € par mois. La propriété est proposée par HEEMwonen.