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À louer

Maison d'angle Gatehof 23, Landgraaf-Nieuwenhagen - À louer

6373 LX (Landgraaf - Limbourg)

65 m²11,77 €/m² par mois4 piècesÉtiquette énergétique B

765 €/ mois + frais de service de 22,33 €

À propos de cette location à Landgraaf

Maison d'angle de plain-pied avec trois chambres, jardin et panneaux solaires à Landgraaf-Nieuwenhagen

Cette maison d'angle située au Gatehof 23 se trouve dans le quartier de Nieuwenhagen à Landgraaf et est proposée à la location par HEEMwonen. La maison a été construite en 1986 et dispose d'une surface habitable de 65 mètres carrés. Tout l'espace de vie est situé au rez-de-chaussée, ce qui en fait une maison familiale de plain-pied. Le loyer de base est de 764,14 € par mois, avec des charges de 22,33 €, soit un loyer mensuel total de 786,47 €.

L'agencement s'articule autour d'un salon de 27 mètres carrés. La cuisine est ouverte et directement reliée à l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres, mesurant respectivement 14, 9 et 8 mètres carrés, qui peuvent être utilisées pour dormir, travailler ou à d'autres fins. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre un espace supplémentaire. Un débarras séparé fait également partie de la propriété.

La maison est équipée de panneaux solaires et possède un label énergétique B, avec un indice énergétique de 1,21. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale individuelle (CV). La combinaison du label énergétique et des panneaux solaires contribue à rendre la maison relativement économe en énergie. Un espace extérieur est disponible sous la forme d'un jardin ; la maison ne dispose pas de balcon. La position d'angle de la propriété est caractéristique de ce type de logement dans le quartier.

Nieuwenhagen est un quartier résidentiel de la commune de Landgraaf, situé dans la partie sud de la province du Limbourg, près de la frontière allemande. Les environs offrent des commodités locales telles que des magasins, des écoles et des liaisons de transports en commun. Landgraaf elle-même offre des liaisons vers d'autres villes et villages de la région élargie. Un plan de la propriété est disponible sous forme de document. La combinaison de trois chambres, d'un jardin et de panneaux solaires fait de cette maison d'angle de plain-pied une option de location complète à Nieuwenhagen.

Label énergétique enregistré

Gatehof 23, 6373 LX

Valable

Enregistré le: 25 sept. 2025
Valable jusqu’au: 17 sept. 2035

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

765,00 €

Frais de service

22,33 €

Disponible à partir du

15 janvier 2027

Est un logement social

Espaces extérieurs

Jardin

Parking, stockage et installations

Espace de stockage présent

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Maison

Année de construction

1986

Espaces intérieurs

Chambres

Équipements

Énergie renouvelable

Chaudière

Type de chauffage

Individuel

Type de cuisine

Ouverte

Source d'énergie

Gaz

Tendances des loyers à Landgraaf

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Prix de l’annonce actuelle

765 €

8.4% en dessous de la moyenne

Moyenne du marché (4 pièces, Landgraaf)

835 €

Calculé à partir de 5 annonces le mois dernier

Emplacement & environs à Landgraaf

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