Appartement Zonstraat, Kerkrade - À Louer

Cet appartement à l'étage, entièrement rénové et meublé, situé sur la Zonstraat dans le quartier d'Erenstein à Kerkrade, offre environ 145 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux. La propriété, construite à l'origine en 1930, a été complètement modernisée et bénéficie d'un label énergétique A. Elle comprend trois pièces au total, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain, et est proposée entièrement meublée avec des finitions modernes. L'agencement inclut également plusieurs espaces multifonctionnels pouvant servir de bureau, d'espace de travail ou de salle de loisirs. Veuillez noter qu'un permis de logement est requis en vertu de la loi Parkstadwet avant d'emménager dans la propriété.

L'appartement dispose de sa propre entrée au rez-de-chaussée, qui donne sur un espace multifonctionnel adapté à un usage de bureau, d'espace de travail ou de cabinet à domicile. Un escalier mène au premier étage, où une pièce supplémentaire offre un espace pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Cette pièce communique avec le salon lumineux et spacieux, qui bénéficie d'une disposition ouverte et d'une lumière naturelle abondante. Le salon donne accès aux autres pièces de ce niveau. Deux chambres sont disponibles, mesurant respectivement environ 12 m² et 14 m², et l'appartement occupe deux niveaux de vie au deuxième étage du bâtiment.

La cuisine séparée possède un design moderne et est entièrement équipée avec des appareils encastrés, incluant deux réfrigérateurs, un congélateur séparé, un lave-vaisselle, une plaque à induction ainsi qu'un four combiné micro-ondes. Une hotte aspirante et un mitigeur complètent la cuisine. La salle de bain est entièrement équipée et dispose de deux meubles vasques, d'une très grande douche et d'un WC suspendu. Un lave-linge et un sèche-linge sont également fournis. De plus, la propriété comprend un espace de stockage séparé d'environ 15 m² au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels, et un stationnement public est disponible à proximité.

La propriété est située dans le quartier d'Erenstein à Kerkrade, près d'un centre commercial et à distance de marche des supermarchés, magasins, restaurants, écoles et installations sportives. Plusieurs parcs et espaces verts, dont le parc WMC et le Stadspark Hertenpark, se trouvent à proximité, et plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre la région environnante. Le loyer est de 1 500 € par mois, plus 60 € de charges de service couvrant les meubles, l'ameublement et l'eau ; le gaz et l'électricité sont exclus. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, le contrat est à durée indéterminée avec une durée de location minimale de 12 mois, et une preuve de revenu stable de 4 500 € par mois est requise. Il est interdit de fumer à l'intérieur et les animaux domestiques ne sont pas admis.