Appartement Zonstraat 404, Kerkrade - À Louer

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans la rue Zonstraat, dans le quartier de Rolduckerveld à Kerkrade-Oost. La propriété offre 103 m² d'espace habitable et fait partie d'un complexe avec ascenseur, construit à l'origine en 1966. Le logement possède un label énergétique E et est proposé comme une location classique destinée aux ménages d'une ou deux personnes. La disponibilité est prévue à partir de décembre 2026 / janvier 2027.

L'agencement comprend un séjour d'environ 21 m² et trois chambres de 12, 6 et 8 m². La cuisine est fermée et l'appartement est équipé d'un balcon et d'un débarras privé ; il n'y a pas de jardin. Un plan de la propriété est disponible pour consultation. Les futurs résidents doivent noter que la chaudière est louée séparément auprès de Volta Limburg, avec des frais mensuels supplémentaires allant de 18,50 € à 24,00 €, payés directement à ce fournisseur. Divers articles dans le logement peuvent être repris, et les candidats intéressés auront l'opportunité de visiter la propriété et de voir ces articles lors d'une visite.

Le quartier de Rolduckerveld est une zone résidentielle verdoyante avec une riche histoire, située à proximité immédiate de l'abbaye de Rolduc et de la zone de promenade de Berenbos. Le quartier borde cette forêt pittoresque tout en restant proche du centre de Kerkrade. La ville elle-même bénéficie d'un emplacement pratique près de la frontière allemande, avec Heerlen et Aix-la-Chapelle facilement accessibles. La combinaison d'un environnement verdoyant, d'un caractère historique et de la proximité du centre fait de ce quartier un lieu de résidence prisé.

Cette annonce relève de la loi Parkstadwet, la politique municipale par laquelle la commune de Kerkrade et les propriétaires gèrent l'attribution des logements dans certains quartiers. L'appartement convient aux ménages d'une personne âgés de 21 ans jusqu'à l'âge de la retraite avec un revenu annuel maximum de 29 400 €, et aux ménages d'une personne à l'âge de la retraite ou plus avec un revenu annuel maximum de 28 775 €. Les ménages de deux personnes âgés de 21 ans jusqu'à l'âge de la retraite sont éligibles avec un revenu annuel maximum de 39 925 €, tandis que les ménages de deux personnes à l'âge de la retraite ou plus sont éligibles avec un maximum de 38 650 €. Le loyer mensuel se compose d'un loyer de base de 593,05 €, plus 47,93 € de charges de service, 135,00 € de frais de chauffage et 20,92 € de frais supplémentaires, s'élevant à un total de 796,90 € par mois. Une déclaration de revenus est requise pour la candidature.