Ce projet comprend dix maisons mitoyennes neuves individuelles situées au Directeur Geurtsstraat 62–80 dans le quartier Rolduckerveld de Kerkrade. Le développement est organisé en deux blocs et comprend six logements en milieu de rangée et quatre logements en fin de rangée. Chaque maison dispose d’une surface habitable d’environ 108 m² et se situe sur des parcelles à partir d’environ 115 m². Les maisons sont classées comme nouvelles constructions avec une année de construction 2025 et présentent un toit en pente et deux niveaux de vie principaux plus un grenier.
Le plan du rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès direct à un jardin privé avec un cellier extérieur et un accès arrière. Les locataires peuvent choisir une cuisine et des appareils auprès d’un fournisseur pré-sélectionné. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un tweede toilette. Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe et offre un grand espace grenier avec une lucarne et des raccordements pour les appareils de blanchisserie, adapté pour servir de chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs.
Les maisons sont conçues pour une operation écoénergétique et portent une étiquette énergétique A+++. Les caractéristiques techniques incluent un système de pompe à chaleur, des panneaux solaires, une installation sans gaz et un chauffage au sol partiel. L’isolation est appliquée sur le toit, les murs et les planchers et les fenêtres sont équipées de vitrages haute performance. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique. Le stationnement est prévu à côté des maisons et chaque propriété comprend un cellier extérieur pour vélos ou d’autres articles. La finition intérieure est décrite comme moderne et axée sur des normes de vie pratiques.
Les informations d’emplacement indiquent que Rolduckerveld est un quartier calme et vert avec des commodités locales telles que des écoles, des supermarchés et des magasins, et des connexions vers les transports en commun. Les points d’intérêt extérieurs et culturels à proximité comprennent Anstelvallei, Abbaye Rolduc, GaiaZOO et le Parkstad Limburg Theater. Les conditions de location indiquent un loyer de base de 1 140 € par mois pour les logements en milieu de rangée et 1 165 € par mois pour les logements en fin de rangée; l’aide au logement n’est pas possible pour ces loyers. Les coûts de service s’élèvent à environ 45 € par mois, le dépôt de garantie est de 1 140 €, et le bail est à durée indéterminée. Un revenu brut annuel commun d’environ 75 000 € est indiqué comme condition requise, avec la remise d’un relevé annuel et des trois derniers bulletins de salaire (d’autres documents peuvent être demandés)."