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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6463 VZ (Kerkrade - Kerkrade)
1 140 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
Damen Makelaardij | Heerlen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Kerkrade, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 140,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 140,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2025
Surface du terrain
115 m²
Volume
370 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Jardin
Description du jardin
Back garden with outdoor storage and rear access
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de coin (N° de construction 6), Rolduckerveld, Kerkrade - À louer
6463 VZ (Kerkrade)
1 165 €/ mois
Terraced House Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
1 140 €/ mois
Maison mitoyenne Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - À louer
6463 VZ (Kerkrade)
1 140 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce projet comprend dix maisons mitoyennes neuves individuelles situées au Directeur Geurtsstraat 62–80 dans le quartier Rolduckerveld de Kerkrade. Le développement est organisé en deux blocs et comprend six logements en milieu de rangée et quatre logements en fin de rangée. Chaque maison dispose d’une surface habitable d’environ 108 m² et se situe sur des parcelles à partir d’environ 115 m². Les maisons sont classées comme nouvelles constructions avec une année de construction 2025 et présentent un toit en pente et deux niveaux de vie principaux plus un grenier.
Le plan du rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès direct à un jardin privé avec un cellier extérieur et un accès arrière. Les locataires peuvent choisir une cuisine et des appareils auprès d’un fournisseur pré-sélectionné. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un tweede toilette. Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe et offre un grand espace grenier avec une lucarne et des raccordements pour les appareils de blanchisserie, adapté pour servir de chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs.
Les maisons sont conçues pour une operation écoénergétique et portent une étiquette énergétique A+++. Les caractéristiques techniques incluent un système de pompe à chaleur, des panneaux solaires, une installation sans gaz et un chauffage au sol partiel. L’isolation est appliquée sur le toit, les murs et les planchers et les fenêtres sont équipées de vitrages haute performance. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique. Le stationnement est prévu à côté des maisons et chaque propriété comprend un cellier extérieur pour vélos ou d’autres articles. La finition intérieure est décrite comme moderne et axée sur des normes de vie pratiques.
Les informations d’emplacement indiquent que Rolduckerveld est un quartier calme et vert avec des commodités locales telles que des écoles, des supermarchés et des magasins, et des connexions vers les transports en commun. Les points d’intérêt extérieurs et culturels à proximité comprennent Anstelvallei, Abbaye Rolduc, GaiaZOO et le Parkstad Limburg Theater. Les conditions de location indiquent un loyer de base de 1 140 € par mois pour les logements en milieu de rangée et 1 165 € par mois pour les logements en fin de rangée; l’aide au logement n’est pas possible pour ces loyers. Les coûts de service s’élèvent à environ 45 € par mois, le dépôt de garantie est de 1 140 €, et le bail est à durée indéterminée. Un revenu brut annuel commun d’environ 75 000 € est indiqué comme condition requise, avec la remise d’un relevé annuel et des trois derniers bulletins de salaire (d’autres documents peuvent être demandés)."
