Studio Oranjekade, Helmond - À louer

Cet appartement studio est situé à Oranjekade, un projet immobilier distinctif au bord de l'eau, situé directement le long du canal Zuid-Willemsvaart à Helmond. Le projet combine une architecture élégante inspirée des entrepôts avec des bâtiments résidentiels contemporains, caractérisés par des détails industriels robustes et des finitions modernes. Les résidents profitent d'un environnement verdoyant et riche en eau, tout en restant à quelques minutes seulement du centre animé de Helmond, où les magasins, restaurants, lieux culturels et options de transports en commun sont facilement accessibles. Le quartier offre une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs tels que la N270 et l'A67 assurant des connexions rapides vers Eindhoven, Venlo et 's-Hertogenbosch, ainsi que plusieurs gares ferroviaires NS offrant des services directs dans toute la région. Le studio fait partie d'un immeuble résidentiel achevé en 2023, avec accès par escalier et ascenseur. À l'intérieur, un hall mène à un espace de vie et de couchage ouvert donnant sur une terrasse ensoleillée face à l'eau. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La salle de bain carrelée est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Un débarras intérieur offre de l'espace et les raccordements pour le matériel de blanchisserie. L'appartement comprend également une unité de stockage privée et un accès aux parkings publics à proximité. Les finitions intérieures incluent un sol en PVC de haute qualité avec plinthes, des murs prêts à peindre, des espaces sanitaires carrelés et des plafonds finis par projection. La propriété est très économe en énergie, avec un label énergétique A++ et un chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur. Avec une surface habitable de 42 m² et un volume total de 126 m³, le studio offre un aménagement compact mais bien organisé. La terrasse offre un espace extérieur pour se détendre avec vue sur les environs aquatiques. Le loyer mensuel s'élève à 1 125 € hors charges de service de 75 € par mois. Une caution équivalente à deux mois de loyer est appliquée, et la durée minimale de location est de douze mois. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée, et des conditions de revenus s'appliquent pour les locataires potentiels. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la propriété.