Appartement Korreweg 83a, Groningue - À Louer

Cet appartement meublé est situé sur Korreweg dans le quartier Professorenbuurt de Groningue, à proximité du centre-ville et de l'hôpital UMCG. La propriété mesure 96 mètres carrés et propose quatre pièces au total, dont trois chambres et une salle de bain. La maison a été construite en 1930 et a été récemment rénovée, combinant son caractère d'origine avec une finition moderne. Avec une classe énergétique A+, l'appartement est économe en énergie et économique à entretenir. La disposition et la taille le rendent adapté à une personne seule travaillant, un couple ou deux personnes en colocation.

L'appartement est aménagé sur deux étages au-dessus de l'entrée du rez-de-chaussée. Le premier étage contient le hall d'entrée, le salon et une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers encastrés, et ce niveau donne également accès au balcon arrière. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon avant, ainsi que la salle de bain. Les deux balcons offrent un espace extérieur directement relié aux zones de vie et de sommeil. La propriété est entièrement meublée, elle est donc prête à être occupée sans achats supplémentaires. Il n'y a pas de garage, mais l'emplacement central réduit le besoin d'une voiture.

Les caractéristiques de durabilité comprennent dix panneaux solaires et une pompe à chaleur hybride, soutenant le label énergétique A+. Le loyer est fixé à 2 195 € par mois hors charges, avec internet facturé 55 € et une dépréciation mensuelle de 100 € pour les meubles, portant le total à 2 350 € par mois. Un dépôt de garantie de 4 390 € est requis, et une exigence de revenu de 6 500 € brut par mois est en place. Le bail est conclu pour une durée minimale de douze mois, suivie d'une prolongation à durée indéterminée. L'agent immobilier agit pour le compte du propriétaire et aucuns frais d'agence ne s'appliquent à cette propriété.

Le quartier environnant de Professorenbuurt est connu pour ses espaces verts et ses excellentes liaisons de transport. Le parc Noorderplantsoen et la plage urbaine sont juste au coin de la rue, offrant de l'espace pour les loisirs et la détente. Plusieurs arrêts de bus, dont J.C. Kapteynlaan à une minute à pied, relient la zone au reste de Groningue, avec onze stations de transports publics situées à moins de deux kilomètres. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, y compris les supermarchés, les magasins, les restaurants, les gymnases, les écoles et les installations de santé telles que les pharmacies, les médecins généralistes et l'UMCG. Le quartier est populaire parmi les ménages d'une seule personne, avec un âge moyen des résidents de 32 ans, et les parcs voisins tels que Bernoulliplein et Floresplein ajoutent plus d'espace vert aux environs immédiats.