Appartement Paramaribostraat 61, Groningue - À louer

Cet appartement situé Paramaribostraat à Groningue offre environ 89 mètres carrés d'espace de vie sur un seul niveau, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. L'immeuble date de 2005 et se trouve dans une rue tranquille où plusieurs commerces, dont un supermarché, sont accessibles à pied. Le centre-ville de Groningue et le complexe Zernike sont tous deux à environ dix minutes en vélo, et il existe une bonne connexion vers la rocade nord. L'appartement est situé au troisième étage et est accessible par ascenseur, ce qui le rend confortable et facile d'accès.

L'agencement comprend deux chambres d'environ 10 et 15 mètres carrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon spacieux d'environ 42 mètres carrés dispose d'une cuisine ouverte, qui sera équipée d'une nouvelle cuisine incluant des appareils électroménagers encastrés. Une buanderie fournit un raccordement pour un lave-linge, ajoutant une commodité pratique à la vie quotidienne. À l'avant de l'appartement, un grand balcon offre un espace extérieur avec vue sur la rue. Comme tout le logement est sur un seul niveau, l'agencement est pratique et facilement accessible.

Au rez-de-chaussée, les résidents ont accès à un local à vélos fermé, et l'appartement comprend sa propre place de parking privée. L'immeuble est un portiekflat de construction existante, achevé en 2005, et est équipé d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une connexion de télévision par câble. La propriété possède le label énergétique A, soutenu par un double vitrage, une isolation complète, ainsi que le chauffage et l'eau chaude fournis par une chaudière combinée appartenant à l'appartement. En plus de la surface habitable, le logement offre environ 8 mètres carrés de rangement interne, environ 8 mètres carrés d'espace de rangement externe et environ 7 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment.

Le loyer est de 1 265 € par mois, ce qui inclut 37,21 € de charges de service par mois ainsi que la place de parking, et aucun dépôt de garantie n'est requis. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, et l'appartement est disponible à partir de fin novembre 2026. Pour être éligibles, les candidats doivent avoir un revenu annuel brut d'au moins 59 000 €, le revenu mensuel brut devant être au moins quatre fois le loyer mensuel ; un revenu inférieur peut dans certains cas être compensé par des actifs suffisants. En tant que propriété à loyer intermédiaire, le logement est soumis à des plafonds de revenus pour les locataires : jusqu'à 70 149 € pour les ménages d'une personne et jusqu'à 93 531 € pour les ménages de plusieurs personnes, sur la base du niveau des prix de 2026. Les candidats sont sélectionnés à l'avance dans le cadre de la procédure standard et sont invités à fournir des documents tels que des fiches de paie, une attestation d'employeur et un avis d'imposition.