Appartement Hereweg, Groningue - À Louer

Cet appartement est situé sur la Hereweg dans le quartier de Rivierenbuurt à Groningue, au sein d'un complexe résidentiel distinctif occupant le site de l'ancienne usine de vélos Fongers. L'appartement mesure environ 44 m² et propose deux pièces, dont une chambre d'environ 11 m². Il est situé au premier étage d'un complexe comprenant trois niveaux résidentiels. Le logement est proposé non meublé, est en bon état et bénéficie d'une étiquette énergétique A++. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois.

Le salon spacieux constitue le cœur de l'appartement et comprend une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers encastrés. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un mitigeur monocommande. La salle de bain moderne dispose d'une douche à effet pluie, d'un meuble vasque, de toilettes suspendues et d'un radiateur design. L'appartement est chauffé par sa propre chaudière de chauffage central, et une buanderie séparée offre un espace pratique supplémentaire. Tous les murs et plafonds ont été peints, les sols sont finis avec un stratifié soigné et un système d'interphone est installé à l'entrée.

Le bâtiment lui-même possède une histoire notable. La partie la plus ancienne du complexe a été construite dans le style néo-renaissance et remonte à 1896–1897. Cette partie historique a été préservée lors d'une rénovation à grande échelle dans les années 1980, après quoi le bâtiment a servi de complexe de bureaux. Ces dernières années, de nouveaux appartements ont été construits sur le même site, alliant architecture historique et construction contemporaine. Les résidents ont également accès à un toit-terrasse commun, offrant un espace extérieur partagé au sein du complexe.

Le quartier de Rivierenbuurt est un voisinage bien desservi, caractérisé par un environnement verdoyant et une forte proportion de ménages d'une personne, avec un âge moyen des résidents de 37 ans. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment Vechtstraat à environ trois minutes, tandis que la gare centrale de Groningue peut être atteinte en environ douze minutes. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec des supermarchés, des magasins, des cafés et des restaurants tous à quelques pas, ainsi que de nombreuses écoles, installations sportives et prestataires de soins de santé. Des parcs tels que le Dinkelpark, le Zuiderplantsoen et le Sterrebos sont à proximité, et le plus grand Stadspark est également facilement accessible. Le loyer est de 1 200 € par mois hors charges, avec une provision de 195 € couvrant le gaz, l'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes et des vitres. Il est interdit de fumer et d'avoir des animaux de compagnie, et le stationnement n'est pas disponible. L'appartement est adapté pour les professionnels actifs, les étudiants et les étudiants salariés.