Appartement Camphuysenstraat, Groningen - À Louer

Cet appartement d'angle est situé sur la Camphuysenstraat dans le quartier de De Wijert, au sud de Groningen. La propriété est située au premier étage d'un bâtiment existant datant de 1961 et offre une surface habitable d'environ 50 m². L'appartement est entièrement meublé et possède un label énergétique A, le logement étant entièrement isolé. Avec trois pièces au total, l'agencement est adapté pour une personne seule ou un couple. Une condition de revenu de 4 000 € brut par mois s'applique pour cette propriété.

L'appartement est accessible par une entrée commune et un escalier menant au premier étage. Le couloir donne accès à toutes les pièces du logement. Le salon forme l'espace central et est adjacent à la cuisine, équipée de divers appareils électroménagers. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon et un débarras privé, adapté pour les vélos, complètent l'agencement.

Le label énergétique A et l'isolation complète contribuent à une utilisation efficace de l'énergie dans le logement. Le stationnement est possible avec un permis à proximité, et le débarras privé offre de l'espace pour les vélos. L'appartement est proposé par l'intermédiaire d'un agent de location agissant au nom du propriétaire, donc aucun frais de courtage ne s'applique pour le locataire. Les charges mensuelles se composent d'un loyer de base de 919 €, complété par des avances pour le gaz et l'électricité, une avance pour l'eau, l'utilisation de la télévision et d'Internet, les taxes municipales, les charges de service et l'amortissement du mobilier, portant le total à 1 250 € par mois. Un dépôt de garantie de 1 250 € est requis.

De Wijert est un quartier résidentiel de Groningen-Zuid, caractérisé par une grande part de ménages d'une seule personne. Deux centres commerciaux sont situés à proximité, de sorte que les courses quotidiennes et autres besoins essentiels sont facilement accessibles. Le quartier dispose d'excellentes liaisons de transport, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied et le périphérique accessible en quelques minutes en voiture. La région offre également une variété d'écoles, d'installations sportives et de services de santé. Les environs verts sont bien représentés, avec des parcs tels que Hendrik de Vriesplantsoen et Vondelpark à proximité. De plus, des restaurants, des cafés et divers magasins sont situés dans les environs immédiats.