Appartement Friesestraatweg 225, Groningue - À louer

Cet appartement est situé au 225 Friesestraatweg à Groningue et fait partie de The Yard, un complexe résidentiel situé dans la partie nord de la ville. La résidence offre environ 84 mètres carrés d'espace habitable et a été construite en 2025, lui conférant un standard de construction moderne. La propriété possède un label énergétique A+++, ce qui reflète une utilisation très efficace de l'énergie et peut contribuer à réduire les dépenses énergétiques mensuelles. L'aménagement comprend deux chambres, rendant le logement adapté à diverses compositions de ménage. Avec sa construction récente et sa conception efficace, l'appartement offre un environnement de vie confortable et contemporain. L'unité est située au sein d'un développement résidentiel récent à Groningue.

L'appartement est situé dans le quartier de Nieuw-West à Groningue. Cette zone est caractérisée par une population relativement jeune, avec de nombreux résidents âgés de 25 à 44 ans. Par rapport aux parties plus denses de la ville, le quartier est considéré comme raisonnablement calme en termes de densité de population, ce qui contribue à un cadre résidentiel paisible. Les environs immédiats offrent un mélange de logements et d'installations quotidiennes. Cette combinaison d'un environnement paisible et de la proximité des commodités urbaines rend l'emplacement pratique pour divers styles de vie. La zone offre un équilibre entre confort résidentiel et commodités urbaines.

L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. Le centre de Groningue se trouve à distance de vélo, offrant un accès rapide aux magasins, restaurants et autres installations urbaines. Un supermarché est situé à distance de marche, rendant les courses quotidiennes simples. Une gare est également accessible à vélo, offrant des connexions vers les villes environnantes et la région plus large. De plus, la route principale la plus proche est à environ une minute en voiture, permettant un accès direct aux axes régionaux et nationaux. Ensemble, ces connexions rendent l'appartement facilement accessible à vélo, en transports en commun et en voiture.

Le loyer mensuel pour cet appartement est de 1 415 euros, avec des charges de 60 euros par mois. La propriété est enregistrée avec 208 points WWS selon le système néerlandais de points pour l'évaluation des loyers résidentiels. Une condition de revenu s'applique aux futurs locataires, le dépôt de garantie variant entre les candidats ayant un revenu fixe et les travailleurs indépendants. Le logement combine une année de construction récente, un label énergétique de haut niveau et deux chambres dans une seule résidence. Sa position à Nieuw-West, proche à la fois du centre-ville et des liaisons de transport importantes, complète l'offre globale. L'appartement est donc parfaitement adapté à ceux qui recherchent un logement moderne dans une partie bien connectée de Groningue.