Appartement Almastraat, Groningen - À louer

Cet appartement situé au rez-de-chaussée se trouve dans l'Almastraat, dans le quartier de De Hoogte à Groningen-Nord. La propriété offre environ 49 m² de surface habitable et est agencée en tant qu'appartement avec une mezzanine de couchage, totalisant deux pièces. Le bâtiment date de 1956 et est une construction existante maintenue en bon état. L'intérieur est livré brut, permettant au locataire entrant de finir et d'aménager l'espace selon ses préférences personnelles. L'appartement possède un label énergétique A.

L'agencement se compose d'un salon avec une cuisine équipée de divers appareils, notamment une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Une mezzanine de couchage offre un espace séparé pour le repos, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC suspendu et d'un lavabo. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. La propriété dispose également d'un accès à un jardin, bien qu'il n'y ait pas de débarras ou de remise séparé.

Le quartier de De Hoogte est une zone résidentielle située dans la partie nord de Groningen, caractérisée par sa proximité avec le Noorderstation et le parc Noorderplantsoen. La gare ferroviaire est à quelques minutes de marche, et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, offrant de bonnes liaisons de transports en commun. Les autoroutes A28 et A7 sont facilement accessibles en voiture. Les commodités quotidiennes telles que les magasins, les supérettes, les restaurants, les cafés et les installations sportives se trouvent à courte distance. Des écoles, des cabinets médicaux, des pharmacies ainsi que divers parcs et espaces verts sont également présents dans les environs.

Le loyer est fixé à 899 € par mois hors charges, avec des acomptes pour l'eau, l'électricité, le gaz et autres coûts, portant le total charges comprises à 1 114 € par mois. Internet, la télévision, la décoration et l'ameublement restent à la charge du locataire. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec une caution de 1 114 €. Le stationnement est disponible sous forme de stationnement payant à proximité de la propriété. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et le logement est adapté pour un maximum d'un résident. Une exigence de revenu de 3 000 € s'applique.