Appartement Laethofweg 1, Eygelshoven - À louer

Cet appartement est situé au Laethofweg 1 à Eygelshoven, un quartier résidentiel dans la partie nord de Kerkrade, dans la province du Limbourg. Il s'agit d'un appartement pour seniors situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2011. Avec une surface habitable de 88 mètres carrés, le logement propose deux chambres et un agencement pratique conçu pour une vie confortable et nécessitant peu d'entretien. La combinaison d'une construction relativement récente et d'une conception accessible rend ce bien particulièrement adapté aux locataires âgés à la recherche d'un logement moderne dans un environnement résidentiel calme.

L'appartement dispose d'un séjour d'environ 34 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. Deux chambres sont disponibles, mesurant respectivement environ 20 et 9 mètres carrés, offrant une flexibilité pour une chambre principale et une pièce supplémentaire pour les invités, les loisirs ou le rangement. La cuisine peut être aménagée en configuration ouverte ou fermée, selon les préférences individuelles. Un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un débarras intérieur offre un espace de rangement supplémentaire pratique au sein du logement. L'appartement ne comprend ni grenier ni jardin.

L'accessibilité a été un point central dans la conception du bâtiment et de cet appartement. Le logement est accessible aux personnes en fauteuil roulant, avec un accès sans marches dans tout le bâtiment et l'intérieur, aucune bordure et des portes extra-larges. Un local de rangement pour scooters de mobilité avec un point de recharge est disponible sur place. L'appartement possède une étiquette énergétique A+ et est équipé de son propre système de chauffage central, favorisant un chauffage efficace et confortable tout au long de l'année. Ces caractéristiques contribuent à réduire les coûts énergétiques et à maintenir un climat intérieur agréable en toute saison.

Le loyer de base mensuel est de 932,93 €, avec des charges de 86,75 €, ce qui porte le loyer mensuel total à 1 019,68 €. Eygelshoven est un quartier calme au sein de Kerkrade-Noord, caractérisé par des rues résidentielles et une gamme de commodités à proximité. Les besoins quotidiens tels que les commerces et les services locaux se trouvent dans les environs, tandis que la municipalité élargie de Kerkrade offre des installations supplémentaires, des écoles et des liaisons de transport public. L'emplacement proche de la frontière allemande permet également d'accéder facilement à des destinations transfrontalières, faisant de cet appartement une base bien connectée dans la partie la plus méridionale des Pays-Bas.