Villa Suzannaland 5, La Haye - À louer

Cette villa individuelle est située au Suzannaland 5 à La Haye, dans un quartier résidentiel proche du Haagse Bos et du palais Huis ten Bosch. La propriété est idéalement située par rapport aux zones commerciales telles que la Theresiastraat et le Mall of the Netherlands. L'école britannique et plusieurs organisations internationales se trouvent à proximité, tout comme la plage de Scheveningen. Les autoroutes A4 et A44 offrent des liaisons directes vers Amsterdam, Schiphol, Rotterdam et Utrecht. La gare centrale de La Haye et le centre-ville sont accessibles à vélo.

L'entrée s'ouvre depuis le jardin avant clos sur un hall central avec vestiaire, un WC séparé avec lave-mains et un accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol. Des doubles portes mènent au lumineux salon en L, doté d'une cheminée à bois et de portes coulissantes donnant sur le jardin avec terrasse. La cuisine ouverte est équipée d'appareils KitchenAid, d'un îlot de cuisson et évier avec lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson BORA avec extraction intégrée, d'un robinet d'eau bouillante et d'une cave à vin. L'unité murale comprend un four combiné vapeur, un four traditionnel et un réfrigérateur/congélateur américain en acier inoxydable. Une chambre à ce niveau, actuellement aménagée en bureau, donne accès au garage en pierre attenant, équipé d'une porte électrique, de l'électricité, de raccordements d'eau et de la possibilité de charger des véhicules électriques ; le garage offre également un espace de rangement, une option salle de loisirs et un accès au jardin et au grenier. Le sous-sol chauffé par radiateurs contient les raccordements pour le matériel de blanchisserie, un évier et un espace utilitaire.

Le deuxième étage est accessible par un palier avec une lumière provenant de hautes fenêtres, un débarras et un WC séparé avec lave-mains et chauffage au sol. La chambre principale est une grande pièce avec placards intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et chauffage au sol. Une deuxième chambre spacieuse s'ouvre également sur le balcon, et la salle de bains opposée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un chauffage au sol. Le dernier étage s'étend sur toute la largeur avec une lucarne et comprend un palier avec un espace de travail et de rangement, un deuxième débarras abritant la chaudière, et une chambre avec accès traversant à une troisième salle de bains avec douche, lavabo et WC.

La villa offre environ 210 m² de surface habitable, environ 925 m³ de volume, un terrain d'environ 430 m² et 33 m² d'espace intérieur supplémentaire. La maison a été construite en 1963 et a été rénovée, avec un agencement de cinq pièces dont quatre chambres réparties sur trois étages. Les chambres sont équipées de la climatisation, la propriété dispose d'un système d'alarme et le rez-de-chaussée est doté d'un chauffage au plafond. Des panneaux solaires sont installés et la maison bénéficie d'une étiquette énergétique B, avec une bonne isolation. Le jardin environnant est accessible depuis plusieurs points par des portails verrouillés, et le garage attenant offre un parking pour une voiture. Les conditions de location sont de 4 750 € par mois sans charges de service, une caution unique de 4 750 € et un contrat de location à durée indéterminée.