Maison Statenlaan, La Haye - À Louer

Cette maison de ville est située sur la Statenlaan dans le quartier Statenkwartier de La Haye. La propriété date de 1906 et offre 227 m² de surface habitable sur un terrain de 282 m², répartis sur plusieurs étages. La maison conserve de nombreux éléments d'origine, notamment de hauts plafonds ornés, des sols en marbre d'origine et des cheminées. Elle a été bien entretenue et combine caractère authentique et confort moderne. Un toit écologique isolé avec des panneaux solaires confère à la propriété une étiquette énergétique A, favorisant une faible consommation d'énergie.

Le rez-de-chaussée comprend un jardin avant, une entrée et un vestibule avec un sol en terrazzo et une porte vitrée menant au hall avec un vestiaire, ainsi qu'un WC mural moderne avec lavabo. Les vastes salons et salles à manger communicants sont disposés en enfilade et disposent d'un parquet et de deux cheminées à gaz encastrées dans des manteaux en marbre noir. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque de cuisson à gaz cinq feux, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Une buanderie, une salle de bains avec douche et un hall menant à la cave spacieuse et bien isolée complètent ce niveau.

Le premier étage offre un palier avec un placard intégré et trois chambres spacieuses avec parquet, dont deux avec placards intégrés. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'une double vasque et d'un chauffage au sol, tandis qu'une deuxième salle de bains offre une douche, des toilettes et une vasque. Le deuxième étage contient trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, toilettes et vasque, et une deuxième cuisine avec plaque de cuisson à gaz adaptée à une jeune fille au pair ou à des invités. Une buanderie séparée abrite le lave-linge et le sèche-linge, et un balcon couvrant toute la largeur de la maison est accessible depuis l'une des chambres et la cuisine, surplombant le jardin. Au-dessus de cet étage se trouve un grenier supplémentaire.

Le jardin arrière profond et privé est ensoleillé malgré son orientation nord-est et comprend un abri de jardin avec accès arrière. La maison est équipée de cadres de fenêtre en PVC, de double vitrage et d'un système d'alarme. L'intérieur est tapissé et la propriété est en bon état. L'emplacement se trouve au coin de la Frederik Hendriklaan, une rue commerçante bien connue avec des boutiques et des cafés, et à proximité facile de Scheveningen, des écoles internationales et des transports en commun. Le loyer est de 4 400 € par mois, hors gaz, électricité, eau et TV/internet, avec un dépôt de garantie d'un mois de loyer ; le contrat de location est proposé pour une durée déterminée avec une option de prolongation.