Appartement Spui 12-F, La Haye - À louer

Cet appartement d'environ 115 m² est situé sur le Spui, au cœur du centre-ville de La Haye. La résidence occupe le quatrième étage d'un petit immeuble de six unités, entièrement rénové tout en conservant le caractère de sa construction de 1910. L'intérieur présente des finitions de haute qualité et est entièrement meublé, alliant espace, confort et commodité de vie moderne. Le bâtiment est situé dans une zone urbaine protégée. L'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A++ et est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage et refroidissement par le sol, d'un double vitrage, ainsi que d'une isolation des murs et du toit.

L'entrée du bâtiment se fait au niveau de la rue et dispose d'un panneau d'interphone et de boîtes aux lettres. Un escalier et un ascenseur permettent d'accéder à l'appartement au quatrième étage. Le couloir dessert toutes les pièces de la résidence. Le salon spacieux constitue le cœur de la maison, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et de la place pour un coin salon confortable ainsi qu'une grande table à manger. La cuisine ouverte moderne est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, et offre un vaste espace de travail et de rangement. Depuis le salon, on accède directement à une terrasse donnant sur le Spui, et le sol est revêtu de PVC.

L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale est située à l'arrière et comprend des armoires encastrées ainsi qu'une salle de bain attenante avec baignoire îlot, double vasque, douche à l'italienne, toilettes suspendues et radiateur design. Cette chambre offre également un accès direct à la terrasse arrière. La deuxième chambre est également située à l'arrière, avec des armoires encastrées et un accès à la terrasse, tandis que la troisième chambre est positionnée à l'avant et dispose également d'armoires fixes. En plus des deux salles de bains, dont la seconde comprend une douche à l'italienne et un lavabo, il y a des toilettes séparées avec lave-mains et un débarras pratique abritant la machine à laver. La terrasse ensoleillée mesure 16 m², orientée sud-ouest, et la surface extérieure totale liée au bâtiment s'élève à 28 m².

L'emplacement sur le Spui place les commerces, cafés, restaurants et lieux culturels à proximité immédiate, avec la Grote Markt, le Hofvijver et la Denneweg tout proches. Plusieurs connexions de tram et de bus sont disponibles, et la gare centrale de La Haye se trouve à une courte distance, offrant des liaisons directes vers des villes telles que Rotterdam, Delft et Amsterdam. Les plages de Scheveningen et Kijkduin sont également facilement accessibles par les transports en commun. Le stationnement est possible via le stationnement payant et public dans les environs. Les conditions de location comprennent un contrat à durée indéterminée, avec possibilité de location à court terme pour un minimum de six mois, une caution équivalente à un mois de loyer, et un tarif mensuel incluant l'eau et l'électricité. L'appartement ne convient pas aux étudiants ou à la colocation, et les animaux domestiques ainsi que le tabagisme ne sont pas autorisés.