Appartement Spui 12-D, La Haye - À louer

Cet appartement est situé sur le Spui, dans le centre animé de La Haye, au sein d'un immeuble de petite taille entièrement rénové comprenant six appartements. La propriété est située au deuxième étage, accessible par escalier et ascenseur. Avec une surface habitable d'environ 75 m², le logement offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre et une salle de bain contemporaine. L'appartement a été entièrement rénové et est livré entièrement meublé et prêt à emménager. Un balcon d'environ 10 m², orienté nord-est, offre de l'espace pour profiter du soleil du matin. La combinaison du confort moderne, des finitions de qualité et d'une position centrale rend cette résidence bien adaptée à ceux qui recherchent la vie urbaine à La Haye.

L'entrée de l'immeuble se fait au niveau de la rue et dispose d'un panneau d'appel soigné et de boîtes aux lettres. À l'intérieur, le couloir donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon généreux est lumineux et aéré grâce à de grandes sections vitrées et offre de l'espace pour un coin salon et un coin repas, avec des portes menant au grand balcon côté nord-est. La cuisine ouverte forme un ensemble cohérent avec le salon et est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque à induction avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La chambre est équipée d'armoires intégrées et dispose d'un balcon français, tandis que la salle de bain propose une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo avec meuble, un radiateur design et un chauffage au sol. Des toilettes séparées avec lave-mains et un débarras pratique avec lave-linge complètent l'agencement.

Le bâtiment date de 1910 et a été entièrement rénové, combinant son caractère historique au sein d'un paysage urbain protégé avec une technologie moderne. L'appartement détient un label énergétique A+++. L'isolation comprend le double vitrage, l'isolation des murs, l'isolation du toit et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, et toute la maison dispose d'un chauffage au sol avec refroidissement. La ventilation mécanique, la télévision par câble et une finition de sol en PVC ajoutent au confort quotidien de la résidence.

L'emplacement dans le centre de La Haye place les magasins, cafés, restaurants et installations culturelles à distance de marche. La Grote Markt, le Hofvijver et le Denneweg sont facilement accessibles, tout comme le cœur historique de la ville. Plusieurs connexions de tramway et de bus partent du Spui, et la gare centrale de La Haye est à une courte distance, donnant accès à des villes telles que Rotterdam, Delft et Amsterdam. Les plages de Scheveningen et Kijkduin sont également accessibles en transports en commun. Le stationnement dans la zone est possible via des options de stationnement payantes et publiques. Les conditions de location comprennent un dépôt de garantie d'un mois et un contrat à durée indéterminée, avec une location à court terme possible à partir d'un minimum de six mois, et le loyer mensuel inclut l'eau et l'électricité. L'appartement n'est pas adapté aux étudiants ou aux colocataires, et les animaux de compagnie ainsi que fumer ne sont pas autorisés.