Appartement Pahudstraat 102, La Haye - À louer

Cet appartement en duplex situé au 102 Pahudstraat se trouve dans le quartier prisé de Bezuidenhout à La Haye. La propriété s'étend sur deux étages résidentiels complets et offre environ 131 m² de surface habitable avec cinq pièces au total, dont quatre chambres spacieuses. Il a été entièrement rénové et dispose d'une extension de toit flambant neuve, de matériaux de haute qualité et d'une finition moderne. Le confort supplémentaire comprend le chauffage au sol, la climatisation, la télévision par câble et un label énergétique A. L'appartement est loué non meublé (moquetté/habillé), situé au troisième niveau résidentiel et accessible par un escalier extérieur traditionnel de style La Haye.

Le deuxième étage abrite la zone nuit de l'appartement. Un palier donne accès à quatre chambres aux dimensions généreuses, allant d'environ 10,5 m² à 15,5 m². La chambre principale dispose d'une baie vitrée caractéristique, tandis que l'une des chambres orientées vers l'arrière donne accès à un balcon d'environ 3,8 m². La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche effet pluie. Une deuxième salle de douche séparée comprend un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les deux étages disposent également d'un WC séparé avec lave-mains et d'un espace de rangement pratique.

Le dernier étage est dédié à la vie et aux repas, avec un salon/salle à manger lumineux et une cuisine ouverte totalisant environ 49 m². La cuisine moderne est réalisée dans un coloris sombre avec un plan de travail clair et est équipée d'un grand îlot, d'appareils électroménagers intégrés et d'un grand espace de rangement. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère ouverte. Des portes-fenêtres du salon donnent sur une terrasse sur le toit d'environ 16,6 m² avec une vue dégagée sur les environs. Au total, l'appartement offre environ 20 m² d'espace extérieur attenant au bâtiment.

La Pahudstraat se situe à Bezuidenhout, un quartier résidentiel animé avec des commodités quotidiennes à portée de main. La Theresiastraat, avec ses magasins, épiceries fines, cafés et restaurants, est à courte distance, tout comme Stuyvesantplein, le centre commercial Mariahoeve et le Mall of the Netherlands. Les gares Laan van NOI et La Haye Centrale sont à proximité, et le centre-ville est accessible à vélo en environ dix minutes. Les autoroutes A4, A12 et A13 sont rapidement accessibles, tandis que la forêt de Haagse Bos et la plage de Scheveningen offrent des opportunités de loisirs à proximité. Le stationnement s'effectue via un système payant et public ainsi que par permis de stationnement. Le loyer de 3 250 € par mois exclut le gaz, l'électricité et l'eau ; la période de location minimale est d'un an, les animaux ne sont pas admis, et le logement n'est pas disponible pour les étudiants ou les colocataires.