Appartement Koningin Julianaplein, La Haye - À Louer

Cet appartement est situé au 25e étage de la Park Tower au Koningin Julianaplein 9 dans le quartier de Rivierenbuurt-Noord à La Haye. Le bâtiment est un nouveau développement achevé en 2026 et dispose d'un label énergétique A+. L'appartement mesure environ 93 m² et propose trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain. Des baies vitrées offrent une vue panoramique sur la ville, tandis que deux balcons orientés sud-ouest prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La position élevée offre une vue imprenable, avec le parc, le Malieveld et la forêt de Haagse Bos formant la toile de fond verdoyante d'un côté et la ligne d'horizon de la ville de l'autre.

La cuisine ouverte est un design Next125 équipé d'appareils électroménagers intégrés Bosch et Siemens, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et une plaque à induction, complétés par un robinet d'eau bouillante Quooker. Le chauffage et le refroidissement par le sol assurent un confort climatique tout au long de l'année dans toute la maison. Des rideaux voilages, des rideaux occultants dans les deux chambres ainsi que des lampes et des spots installés sont déjà en place. Une machine à laver et un sèche-linge flambant neufs sont inclus, et un débarras interne séparé répond aux besoins pratiques supplémentaires.

Le complexe propose plusieurs installations partagées aux résidents, notamment une salle de sport, un salon, un espace de travail et une terrasse commune sur le toit, et une salle peut être louée pour des rassemblements privés. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, de vidéosurveillance et d'un système d'interphone. Les vélos peuvent être gardés à l'extérieur, dans le débarras ou dans le parking à vélos NS, où les 24 premières heures sont gratuites ; une recharge de batterie high-tech sécurisée pour les vélos électriques est située à quelques mètres du débarras. Le stationnement n'est pas disponible dans le complexe lui-même, bien que des options de stationnement payant se trouvent à côté de la gare centrale.

L'emplacement est exceptionnellement bien desservi, les gares ferroviaire et routière de La Haye Centraal étant directement adjacentes au bâtiment, assurant le transport à travers les Pays-Bas et des connexions internationales. Le centre-ville, le quartier gouvernemental, les organisations internationales, les restaurants et les magasins sont tous facilement accessibles, et la zone immédiate comprend de nombreux commerces, restaurants, écoles, salles de sport et espaces verts. La structure financière consiste en un loyer de base de 2 490 € par mois, 300 € de charges pour l'entretien des parties communes et l'ascenseur, 170 € pour le chauffage au sol, le refroidissement et l'eau chaude (avec un paiement supplémentaire en cas de consommation plus élevée), et 40 € pour Internet, avec la télévision disponible pour 13 à 21 € supplémentaires. L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire. Le contrat de location est pour une durée illimitée avec une caution de 3 000 €.