Appartement Escamplaan 870U, La Haye - À Louer

Escamplaan 870U propose un spacieux appartement de quatre pièces d'environ 123 m² au vingtième étage du complexe Langs de Ley dans le quartier Leyenburg de La Haye. L'appartement a été achevé en 2020 et possède un label énergétique A, soutenu par un double vitrage et le chauffage urbain. Depuis cette position élevée, la propriété bénéficie d'une vue étendue sur la ville et, par temps clair, vers la côte. L'agencement comprend trois chambres, un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain de luxe et des toilettes séparées. Le logement est loué non meublé et convient à un maximum de trois colocataires actifs.

Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et comprend un placard à compteurs, un espace buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. Le salon est organisé autour d'une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur-congélateur. Depuis le salon, un balcon privé est accessible, prolongeant l'espace de vie à l'extérieur. La chambre principale peut accueillir confortablement un lit double et une armoire, tandis que les deux autres pièces sont bien adaptées pour une utilisation comme chambre, bureau à domicile ou dressing. La salle de bain est finie selon des normes élevées et comprend un double lavabo avec miroir, un radiateur sèche-serviettes, une douche à l'italienne et une baignoire.

Langs de Ley comprend 127 appartements répartis sur 21 étages et a été nouvellement construit en 2020, situé juste à côté de l'hôpital HAGA. Les étages supérieurs de la tour donnent sur la côte ou sur la ville animée, et une terrasse commune sur le toit est accessible à tous les locataires du complexe. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos partagé. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain commun, loué séparément pour un montant mensuel de 142 €. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et le bâtiment est équipé de double vitrage partout. Il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, tandis que les animaux domestiques peuvent être autorisés après consultation.

Leyenburg est un quartier vivant au sud-ouest de La Haye, connu pour sa communauté diversifiée et sa combinaison de commodités urbaines et de rues résidentielles calmes. Le vaste Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, se trouve à une courte distance et propose des sentiers de promenade, des terrains de sport et une piscine en plein air. Plusieurs lignes de tramway et de bus relient le quartier au centre-ville, à la plage de Scheveningen et à d'autres destinations clés, tandis que les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles pour se rendre dans les villes environnantes. Les écoles et les commodités quotidiennes sont situées à proximité. Le loyer est de 2 080 € par mois, incluant 95 € de charges de service et excluant le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales. Une période de location minimale de douze mois s'applique, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer et une exigence de revenu de trois fois le loyer mensuel, ou quatre fois pour les couples.