Appartement Escamplaan 862, La Haye - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé sur l'Escamplaan dans le quartier de Leyenburg à La Haye, au sud-ouest du centre-ville. La propriété offre environ 99 m² de surface habitable et est aménagée avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le bâtiment a été construit en 2020 et possède un label énergétique A, le chauffage urbain fournissant à la fois l'eau chaude et le chauffage. L'appartement est situé au premier niveau résidentiel et dispose d'un balcon accessible depuis le salon. Une place de parking dans le garage souterrain commun fait partie du contrat de location.

Le bâtiment est accessible par un hall d'entrée sécurisé avec boîtes aux lettres, un panneau d'interphone et un ascenseur. En entrant dans l'appartement, le hall donne accès à des toilettes séparées, un cellier avec raccordement pour machine à laver et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir. Le salon spacieux dispose d'une cuisine ouverte élégante avec des appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un four combiné, une hotte aspirante, une plaque à induction et un réfrigérateur avec congélateur. Depuis le salon, des portes mènent au balcon et un escalier mène à un niveau inférieur où se trouve la deuxième chambre.

L'appartement fait partie du complexe Langs de Ley, qui comprend 127 appartements répartis sur 21 étages, avec des unités allant d'environ 60 à 130 m². Le bâtiment a été construit en 2020 et se situe juste à côté de l'hôpital HAGA. Les appartements situés aux étages supérieurs offrent une vue sur la côte ou la ville, et une terrasse sur le toit est accessible à tous les résidents du complexe. Les résidents peuvent également utiliser le local à vélos commun, tandis que le stationnement est disponible dans le garage souterrain partagé sous le bâtiment.

Leyenburg est un quartier du sud-ouest de La Haye connu pour sa communauté diversifiée et son mélange d'équipements urbains et de rues résidentielles calmes. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, se trouve à une courte distance et propose des sentiers de promenade, des terrains de sport et une piscine en plein air. Plusieurs lignes de tramway et de bus relient la zone au centre de La Haye et à la plage de Scheveningen, tandis que les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles. L'appartement est loué non meublé, le loyer excluant le gaz, l'électricité, l'eau, internet, la télévision et les taxes municipales. Le prix mensuel comprend 95 € de charges, tandis que la place de parking nécessite un paiement supplémentaire obligatoire de 142 € par mois. Une période de location minimale de 12 mois s'applique, il est interdit de fumer et les animaux domestiques peuvent être autorisés après concertation. L'exigence de revenus est fixée à trois fois le loyer mensuel, ou quatre fois le loyer mensuel pour les couples.