Maison de ville Biancaland 75, La Haye - À Louer

Cette maison de ville moderne située au Biancaland 75 se trouve dans le quartier de Mariahoeve à La Haye et offre environ 122 m² de surface habitable sur un terrain de 449 m². Construite en 2016, la propriété dispose de quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un garage attenant, un jardin avant et une grande terrasse directement au bord de l'eau. La maison est partiellement meublée et possède un label énergétique A, soutenu par une isolation du toit, des murs et du sol ainsi qu'un double vitrage. Avec cinq pièces au total réparties sur deux étages, l'aménagement est parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant un espace pour un bureau à domicile. Le loyer mensuel est de 3 750 €, hors gaz, électricité et eau.

Le rez-de-chaussée est accessible par une entrée latérale menant à un hall avec des toilettes modernes. Une pièce spacieuse adjacente au hall peut être utilisée comme chambre, bureau ou espace de travail. Le salon dispose d'un sol carrelé avec chauffage au sol et d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four combiné micro-ondes et un four séparé. À l'arrière, des portes coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse orientée nord-ouest, située au bord de l'eau et profitant du soleil de l'après-midi et du soir. Depuis le salon, on accède à un garage chauffé avec porte électrique, électricité, eau courante et chauffage au sol, qui contient également un deuxième réfrigérateur-congélateur et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Une pièce supplémentaire ici pourrait servir de rangement ou de chambre d'amis, complétée par une salle de bains supplémentaire avec douche et lavabo.

Le premier étage comprend un palier, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage au sol s'étend sur tout le rez-de-chaussée, y compris le garage, et la maison est équipée d'une ventilation mécanique et d'une chaudière combi au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Le jardin avant orienté sud-est mesure 81 m², tandis que l'espace extérieur lié au bâtiment, y compris la terrasse, totalise environ 65 m². Le stationnement est pratique, avec de la place pour deux voitures sur la propriété devant le garage, un parking public gratuit dans le quartier et un parking à proximité. La rue calme renforce le caractère résidentiel du cadre.

Mariahoeve est un quartier résidentiel calme près de la forêt du Haagse Bos, du domaine de Marlot et du centre de La Haye. La gare de Mariahoeve, située sur l'Aegonplein, est accessible à pied, ainsi que plusieurs liaisons de tramway et de bus desservant la gare centrale de La Haye. L'école britannique, The Mall of The Netherlands et les autoroutes A4, A12, A13 et A44 sont toutes proches. La piscine Overbosch et le parc de tennis de Mariahoeve ne sont qu'à quelques minutes à vélo, et les boutiques et restaurants de la Theresiastraat sont facilement accessibles. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période minimale d'un an, après quoi il est renouvelé automatiquement, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer.