Appartement en duplex Appelstraat 13, La Haye - À louer

Cet appartement en duplex situé sur l'Appelstraat se trouve dans le Vruchtenbuurt, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Haye. La propriété offre environ 160 m² de surface habitable sur deux étages et comprend cinq pièces, dont trois chambres. La maison a été construite à l'origine en 1939 et a été entièrement rénovée en 2019, alliant caractère authentique et confort moderne. Des éléments d'origine tels que les vitraux, les portes à panneaux et les cheminées des années 1930 ont été préservés dans toute la maison. L'ensemble de la propriété est fini avec un sol stratifié et est proposé partiellement meublé.

La maison dispose de sa propre entrée au rez-de-chaussée, avec un hall abritant le compteur électrique et un escalier menant au premier étage. Ce niveau dispose d'une cuisine moderne et luxueuse avec des appareils intégrés, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, un four, une cuisinière à gaz à quatre feux et une hotte aspirante, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Depuis la cuisine, une porte s'ouvre sur l'un des deux balcons orientés sud-ouest. Le salon-salle à manger spacieux et lumineux est aménagé en suite, la salle à manger donnant également accès au deuxième balcon. Ensemble, les balcons offrent 8 m² d'espace extérieur attenant au bâtiment. Les deux balcons sont orientés sud-ouest, permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le deuxième étage est accessible par l'escalier et comprend un palier avec un deuxième WC et un espace désigné pour une machine à laver et un sèche-linge. Depuis le palier, la salle de bains moderne et luxueuse est accessible, équipée d'un double lavabo avec deux robinets et deux tiroirs, un grand miroir, un radiateur sèche-serviettes, une douche à l'italienne et une grande baignoire. La très spacieuse chambre principale est située à l'avant de la maison. Deux chambres supplémentaires sont situées à l'arrière, toutes deux avec accès au balcon sud-ouest, l'une d'elles via des portes-fenêtres. Un escalier de grenier (Vlizo) mène au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'arrière de la propriété, un débarras privé est accessible par une allée fermée, ce qui est idéal pour ranger les vélos. La maison est chauffée par une chaudière combinée HR installée en 2019, dispose de double vitrage et possède une étiquette énergétique D. Le loyer est hors gaz, eau et électricité, et la propriété ne convient pas à la colocation. Le stationnement est disponible sous forme de stationnement public payant, avec des options de permis dans la rue. L'emplacement offre d'excellents équipements quotidiens, avec des magasins sur le Savorin Lohmanplein, l'Appelstraat et la Fahrenheitstraat à proximité immédiate. La plage avec ses pavillons de plage est accessible à pied, la zone rénovée de Kijkduin est atteignable à vélo, et le tram 3 au coin de la rue offre une liaison directe entre Loosduinen et le centre de La Haye.