Maison mitoyenne Kalverhof, Bunde - À Louer

Cette spacieuse maison familiale mitoyenne est située dans une rue calme d'un quartier résidentiel de Bunde, à l'orée de la forêt. La propriété offre 105 m² habitables répartis sur trois étages et comprend trois chambres, un grenier généreux, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière avec accès arrière. Construite en 1987 et bien entretenue, la maison est entièrement isolée et détient un label énergétique A. Son emplacement allie un cadre résidentiel paisible à une excellente accessibilité : le centre de Maastricht est à seulement 6 km, les autoroutes A2 et A79 sont à proximité, et la gare de Bunde est accessible à pied, avec des liaisons ferroviaires vers Maastricht, Eindhoven et Heerlen ainsi que diverses lignes de bus.

Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un hall avec le placard de compteurs, qui s'ouvre sur le salon d'environ 35,5 m². Adjacent au salon se trouve la cuisine, équipée d'appareils électroménagers encastrés, notamment un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante et une plaque de cuisson au gaz. Une buanderie pratique de 7 m² communique avec la cuisine et donne accès au jardin arrière carrelé d'environ 40 m², qui dispose d'un accès arrière. Un petit hall depuis le salon mène aux toilettes d'invités et à l'escalier fixe menant au premier étage. L'entrée est accessible via le jardin avant, donnant à la maison un aménagement clair et fonctionnel.

Le premier étage accueille trois chambres d'environ 13 m², 9 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée de 7 m². La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo mural et de toilettes supplémentaires. Un escalier fixe continue vers le grenier spacieux de 22 m², qui dispose d'une lucarne et d'une ventilation mécanique. Le grenier dispose également de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge et abrite la chaudière à haut rendement. Ce niveau supplémentaire offre un espace flexible pour le stockage, un espace de travail ou une zone de buanderie.

La maison est équipée d'une isolation de toiture, d'une isolation des murs creux et de double vitrage, et bénéficie d'une connexion fibre optique. L'espace extérieur comprend des jardins à l'avant et à l'arrière, une remise ou un débarras, et un stationnement gratuit dans la rue à proximité. Le loyer est de 1 350 € par mois, hors gaz, eau et électricité, avec une charge de service de 4 € par mois et une caution égale à un mois de loyer. La maison est livrée non meublée et sans revêtement de sol, et l'exigence de revenu est de 4 725 € par mois. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques peuvent être acceptés après consultation ; la propriété n'est pas disponible pour la colocation ou le logement étudiant. Le quartier environnant propose des écoles primaires et secondaires, des commerces et des espaces naturels tels que la forêt de Bunderbos et les vallées de la Meuse et de la Geul, tous facilement accessibles.