Logement à l'étage Papenweg 93, Bunde - À louer

Ce spacieux logement à l'étage situé sur la Papenweg à Bunde offre environ 179 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, combinés à une généreuse terrasse sur le toit, un garage indépendant et une place de parking privée. Cette maison bien entretenue, construite en 1967, dispose de trois grandes chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'un label énergétique C. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche de la gare, des magasins et des écoles primaires, tandis que Maastricht et les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles. La combinaison de l'espace, du confort et d'une disposition pratique rend cette propriété particulièrement complète.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un placard à compteurs, ainsi qu'un garage indépendant en briques d'environ 23,6 m² pouvant accueillir une voiture. Au premier étage, le salon d'environ 42,4 m² dispose d'un plancher en chêne, d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct à la terrasse sur le toit d'environ 58,4 m², exposée sud-ouest et équipée d'un store électrique. La cuisine ouverte d'environ 15,5 m² est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une hotte aspirante, d'un chauffe-eau de cuisine et d'un plan de travail en granit. La salle de bain d'environ 6,5 m² comprend une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes. Cet étage offre également une chambre d'environ 22,3 m².

Le deuxième étage contient un palier menant à deux autres chambres d'environ 24,2 m² et 22 m², toutes deux équipées d'un lavabo, de volets roulants et d'un placard mural. Deux débarras d'environ 7,5 m² et 8,8 m² offrent un espace supplémentaire, l'un d'eux incluant les raccordements pour lave-linge et abritant la chaudière au gaz Remeha. La maison dispose de châssis de fenêtres en plastique et en bois avec volets roulants, partiellement en double vitrage HR++, ainsi qu'une isolation des murs et du toit, contribuant à son label énergétique C. Le chauffage est assuré par la chaudière centrale, tandis que l'eau chaude est fournie par le chauffe-eau et un chauffe-eau électrique.

Bunde, faisant partie de la municipalité de Meerssen, est reconnu comme un village résidentiel prisé offrant une bonne gamme de commodités, notamment deux écoles primaires, des supermarchés, des commerces, des restaurants et des terrains de sport. La gare est accessible à pied et la communauté propose une vie associative locale active. Les autoroutes A2 (Eindhoven–Liège) et A79 (Maastricht–Heerlen–Aix-la-Chapelle) sont facilement et rapidement accessibles, et Maastricht est situé à environ six kilomètres. La propriété est proposée à la location pour 1 700 € par mois hors frais de service, avec un dépôt de garantie de 3 400 € et un contrat de location à durée indéterminée.