Appartement au rez-de-chaussée Schoklandstraat, Breda - À louer

Schoklandstraat 27 est un logement au rez-de-chaussée situé dans le quartier de Brabantpark à Breda-Oost. La propriété offre un salon de 32 mètres carrés et deux chambres mesurant respectivement 13 et 10 mètres carrés. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie, créant une disposition connectée pour une utilisation quotidienne. Le logement est chauffé par son propre système de chauffage central et possède le label énergétique A, ce qui indique une bonne efficacité énergétique. Située au rez-de-chaussée, la résidence offre un accès pratique sans avoir besoin d'escaliers ni d'ascenseur.

Le logement comprend plusieurs équipements pratiques. Un balcon offre un espace extérieur, et une pièce de rangement fournit de la place supplémentaire pour les effets personnels. Il n'y a pas de jardin privé ni de grenier, mais les environs communaux compensent par de généreux espaces verts à proximité. La location de ce logement inclut une place de parking obligatoire, dont le coût (15,73 €) est incorporé dans le loyer brut. Une association de copropriétaires (VvE) est active pour le bâtiment, gérant les intérêts partagés et l'entretien des parties communes. Les charges de service de 28,95 € par mois couvrent l'électricité dans les espaces communs, un fonds vitrage, l'entretien des égouts, le nettoyage des espaces communs et l'entretien du jardin.

L'emplacement est central au sein de De Driesprong, le cœur du quartier de Brabantpark. Juste derrière le bâtiment, une grande zone de stationnement a été aménagée pour les résidents et les visiteurs. Adjacent à l'immeuble d'appartements se trouve un vaste parc, offrant de l'espace pour des promenades et un point de rencontre pour les résidents du quartier. Les routes principales vers les autoroutes, notamment l'A27 et l'A58, sont à proximité immédiate, rendant le logement facilement accessible en voiture. En même temps, la position centrale au sein du quartier place les commodités quotidiennes à portée de main.

Le loyer de base pour ce logement locatif régulier est de 932,93 € par mois. L'ajout des charges de service de 28,95 € et des frais de parking de 15,73 € porte le loyer mensuel total à 977,61 €. Le label énergétique A, combiné à son propre chauffage central, contribue à des coûts énergétiques gérables. La position au rez-de-chaussée, le balcon et la pièce de rangement rendent la disposition pratique pour une variété de ménages. Avec deux chambres et une cuisine ouverte, le logement convient à ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans une partie bien desservie de Breda-Oost.