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À louer
Apartment Sandenburgstraat 53, Breda Ypelaar - For Rent
4834 KB (Bréda)
53 m²2 piècesPartiellement meubléÉtiquette énergétique A
933 €/ mois + frais de service de 27,1 €
À propos de cette location à Breda
Energy Label A Apartment with Elevator and Balcony in Breda Ypelaar
This apartment is located on Sandenburgstraat 53 in the Ypelaar neighborhood, part of the Zuid-Oost district of Breda. The home is situated on the third floor of a residential complex built in 1974, which is equipped with an elevator. With a living area of 53 square meters, the apartment offers a practical and manageable layout. The property is wheelchair friendly, making it suitable for residents with varying mobility needs. The home is available from November 14, 2026.
The interior features a living room of approximately 29 square meters that forms the central space of the home. The open kitchen has been renovated and is equipped with a three-phase electric cooking function, in keeping with the gas-free character of the building. The apartment includes one bedroom of around 15 square meters, providing a separate room for rest and privacy. Instead of a private garden or attic, the home offers a balcony for outdoor access and a private storage room for additional belongings.
Energy efficiency is a notable advantage of this property, which holds an energy label A with an energy index of 0.62. Heating is provided through block heating, and since there is no gas connection, cooking takes place entirely electrically. The monthly base rent is €932.93, with service costs of €27.10, heating costs of €150.01, and additional charges of €20.00, bringing the total monthly rent to €1,130.04. A one-time administrative fee of €25.00 applies only with the first rental invoice, and the rent may qualify for a reduction under the applicable rental regulations.
The apartment is allocated to housing seekers aged 55 and older, and adult children are not permitted to reside in the home as co-residents. The surroundings are characterized by abundant greenery, contributing to a calm residential setting. A bus stop is located within a five-minute walk, offering convenient connections to the rest of the city. The shopping center De Burcht is within walking distance and provides a diverse range of shops for daily needs. The combination of a quiet neighborhood, nearby amenities, and an energy-efficient home makes this apartment a well-rounded option in Breda Zuid-Oost.
Caractéristiques & détails du logement
Vue d'ensemble de la location
Prix
933,00 €
Frais de service
27,10 €
Disponible à partir du
14 novembre 2026
Est un logement social
Espaces extérieurs
Balcon
Parking, stockage et installations
Installations de l'immeuble
Ascenseur
Espace de stockage présent
Exigences et préférences du locataire
Âge minimum
55
Informations de base sur la propriété
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Année de construction
1974
Espaces intérieurs
Chambres
1
Équipements
Ascenseur
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Électrique
Source d'énergie
Tout électrique
Tendances des loyers à Breda
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Prix de l’annonce actuelle
933 €
9.2% au-dessus de la moyenneMoyenne du marché (2 pièces, Breda)
854 €
Calculé à partir de 33 annonces le mois dernierQuartiers les plus populaires où vivre à Breda
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Questions fréquemment posées
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