Appartement duplex au rez-de-chaussée Weteringstraat, Centre d'Amsterdam - À louer

Cet appartement duplex meublé au rez-de-chaussée est situé sur la Weteringstraat au cœur du centre-ville d'Amsterdam, offrant une combinaison de charme authentique et de confort de vie moderne. La rue est calme et atmosphérique, située à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques et des célèbres canaux de la ville. Le bâtiment date de 1710 et fait partie d'un paysage urbain protégé, reflétant son caractère historique. Avec une surface habitable d'environ 103 m², la propriété offre un espace généreux sur deux étages et comprend sa propre entrée privée. L'étage principal comprend un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et d'appareils intégrés de haute qualité. Ceux-ci incluent une plaque à induction, un robinet Quooker, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Les finitions de l'appartement ont été soigneusement sélectionnées pour compléter la qualité et le caractère de la résidence. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouvent les chambres à coucher, au nombre de trois. Ce niveau donne également accès à une terrasse privée exposée sud d'environ 7 m², mesurant 2,34 mètres de profondeur et 2,74 mètres de largeur. La salle de bain est élégamment finie avec une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes murales et un sèche-serviettes chauffant. En plus de la salle de bain, l'appartement comprend des toilettes séparées pour les invités et des options de rangement pratiques, dont un espace sous-sol d'environ 4 m². La propriété est chauffée par une chaudière combinée au gaz de 2026, qui fournit également l'eau chaude. L'appartement détient un label énergétique D et comprend un total de cinq pièces, dont trois chambres et deux toilettes séparées, réparties sur deux niveaux de vie. L'emplacement combine la tranquillité d'une rue résidentielle à petite échelle avec le dynamisme du centre d'Amsterdam. Les commodités quotidiennes, les lieux culturels et une excellente scène culinaire sont tous facilement accessibles. L'appartement est situé le long d'un canal et dans le centre de la ville. Le stationnement payant et les permis de stationnement sont disponibles dans les environs. Le volume total de la propriété est de 449 m³, offrant une sensation d'espace partout. Cette résidence est proposée meublée, avec un prix de location hors frais de gaz, d'eau et d'électricité.