Appartement duplex Utrechtsedwarsstraat, centre d'Amsterdam - À louer

Ce duplex est situé sur l'Utrechtsedwarsstraat au cœur d'Amsterdam, juste au coin de la rivière Amstel. Répartie sur deux étages, la propriété offre 130 m² d'espace de vie avec trois chambres, deux salles de bains et un toit-terrasse. Le bâtiment date de 1952 et dispose d'un label énergétique B, avec une isolation complète et un double vitrage. L'intérieur est livré non meublé (revêtements de sol et rideaux inclus, incluant penderies). La colocation et les garants ne sont pas autorisés pour cette location. Le troisième étage sert de quartiers privés et comprend une chambre principale d'environ 15 m² située au calme à l'arrière du bâtiment, équipée de la climatisation et d'un accès à un balcon surplombant le jardin intérieur. Deux chambres supplémentaires mesurent respectivement 12,5 m² et 13 m², la pièce donnant sur la rue étant dotée d'armoires vertes intégrées. L'étage contient deux salles de bains : une avec douche à l'italienne et toilettes, et une autre avec baignoire séparée et double vasque. Un escalier intérieur recouvert de moquette mène à l'étage supérieur. Le quatrième niveau accueille les espaces de vie et de salle à manger, la section avant servant de salon et l'arrière abritant une cuisine équipée d'appareils Gaggenau, notamment un four vapeur, un four/micro-ondes combiné, un Quooker, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz à cinq feux, un réfrigérateur et un congélateur séparé. Un îlot central avec des chaises de bar est adjacent à une salle à manger spacieuse. Cet étage contient également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, des toilettes séparées, deux unités de climatisation et un espace de rangement. Un escalier mène au toit-terrasse de 12-15 m² équipé d'un salon de jardin. L'emplacement sur l'Utrechtsedwarsstraat place l'appartement entre l'Utrechtsestraat et l'Amstel, à distance de marche du centre historique, de Rembrandtplein, De Pijp, Carré, Stopera, des principaux musées, théâtres, Paradiso et Melkweg. La populaire Utrechtsestraat propose une gamme de boutiques, restaurants et épiceries fraîches, tandis qu'Albert Heijn et d'autres besoins quotidiens sont à quelques minutes. Les installations sportives telles que Soda et Gustav Gym sont à proximité, et les connexions de transport en commun incluent plusieurs lignes de tramway et de bus. La gare centrale est accessible en environ cinq minutes à vélo, et le stationnement est disponible via le système de permis municipal ou dans un parking à proximité.