Appartement Weesperzijde, Amsterdam - À louer

Cet appartement meublé d'environ 126 m² est situé sur la Weesperzijde, directement le long de la rivière Amstel à Amsterdam. La propriété se trouve dans un bâtiment historique datant de 1879 et a été entièrement rénovée en 2024. Le logement occupe une position surélevée au rez-de-chaussée et se caractérise par de hauts plafonds, des détails d'origine et une lumière naturelle abondante. Des vitraux et un double vitrage encadrent une vue imprenable sur l'eau. L'appartement propose cinq pièces, dont trois chambres, et est entièrement meublé. Un jardin privé de 21 m² à l'arrière ajoute un espace extérieur précieux.

L'entrée mène à un hall chic au sol en marbre, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour invités. Sur la gauche se trouve le salon, qui communique visuellement avec l'Amstel grâce à de grandes fenêtres rendues possibles par la position surélevée du sol. De charmantes portes en suite avec rangements intégrés séparent le salon de la cuisine de luxe à l'arrière. La cuisine comprend des appareils intégrés et un coin repas, avec le patio privé directement adjacent. Cet espace extérieur ensoleillé à l'arrière capte le soleil du matin et est accessible depuis les pièces arrière. Le double vitrage assure une bonne isolation et un grand confort.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui offre une belle hauteur sous plafond. À l'avant de ce niveau se trouve une chambre supplémentaire spacieuse, complétée par un espace de rangement pratique. La chambre principale est située à l'arrière et dispose d'un dressing ainsi qu'un accès direct au jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche dessert les quartiers de couchage, aux côtés d'une buanderie séparée qui abrite l'installation de la machine à laver. Cet aménagement assure une séparation claire entre les espaces de vie et de repos. La disposition sur deux niveaux offre un total de trois chambres et une salle de bain.

L'emplacement sur la Weesperzijde allie vue sur l'Amstel et position centrale à la limite du quartier Est et du centre-ville. De nombreux restaurants et terrasses bordent la rivière, notamment De Ysbreeker, Amstelhaven et Loulou Pizzabar, tandis que l'Albert Heijn de Wibautstraat couvre les besoins quotidiens. Pour les loisirs, l'Oosterpark est à quelques minutes à pied, et le quartier populaire de De Pijp avec le marché Albert Cuyp ainsi que ses boutiques et cafés se trouve à proximité. Les connexions de transport public sont excellentes, avec les stations de métro Wibautstraat et Weesperplein accessibles à pied et la gare Amstel atteignable en quelques minutes à vélo ; le stationnement payant dans la rue est également possible. Le loyer est de 4 500 € par mois hors charges, avec une durée de bail minimale de douze mois, un dépôt de garantie de deux mois de loyer et une exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel brut. La propriété possède un label énergétique B, le chauffage central et est louée meublée. Il est interdit de fumer, les animaux ne sont pas admis et la colocation n'est pas autorisée, sous réserve de l'approbation du propriétaire.