Appartement de deux chambres Van Ostadestraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement de deux chambres est situé sur la Van Ostadestraat dans le quartier De Pijp, à Amsterdam. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment existant construit en 1913 et offre 44 m² de surface habitable avec trois pièces au total. La propriété dispose d'une étiquette énergétique A+ et est située dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité des transports en commun et des commerces. L'intérieur est revêtu, et l'appartement est loué non meublé, sans éclairage, rideaux ni lave-linge. Le bâtiment comprend quatre niveaux d'habitation, cette unité occupant le rez-de-chaussée.

L'accès à l'appartement se fait par un porche fermé, suivi d'une porte d'entrée privée donnant sur le hall. Depuis le hall, le salon forme l'espace central de la maison. La cuisine ouverte est équipée d'une gazinière, d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. À l'arrière calme de l'appartement se trouvent deux chambres, mesurant 11,3 m² et 7,1 m², offrant toutes deux un accès direct au jardin. La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un espace de rangement supplémentaire et de toilettes.

L'appartement comprend un jardin de 14 m² orienté nord-ouest, accessible depuis les deux chambres. Un abri avec électricité est situé dans le jardin, offrant 5 m² d'espace de rangement supplémentaire. La propriété est chauffée par une chaudière à gaz combinée à une pompe à chaleur, et l'eau chaude est également fournie par la chaudière. Les mesures d'isolation comprennent un vitrage haute efficacité, une isolation du sol et des murs, contribuant à l'indice énergétique A+. Le stationnement payant est disponible dans la zone.

Le loyer est de 2 350 € par mois hors charges, avec une caution équivalente à un mois de loyer, ou deux mois de loyer pour les colocataires ou les travailleurs indépendants. L'exigence de revenu est un revenu mensuel brut combiné d'au moins trois fois le loyer, soit 7 050 €. La durée de location est d'un minimum de 12 mois, suivie d'une période indéterminée, et le logement est adapté pour un maximum de deux résidents. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer ; les garants ne sont pas acceptés. L'emplacement offre un accès à pied au marché Albert Cuyp, où des produits frais et de la cuisine de rue sont disponibles quotidiennement. Le quartier propose une large gamme de cafés, restaurants et magasins spécialisés, tandis que le parc Sarphatipark offre un espace vert à proximité. Les stations de transport telles que Ceintuurbaan et Van Woustraat sont accessibles en quelques minutes à pied.