Maison Spuistraat 295, Amsterdam - À Louer

Cette propriété située au 295 Spuistraat offre environ 100 m² de surface habitable dans le quartier de Burgwallen-Nieuwe Zijde, au cœur du centre historique d'Amsterdam. Le bâtiment est une maison de canal mitoyenne datant de 1720, répartie sur cinq étages avec un volume total de 260 m³. Une rénovation haut de gamme a été achevée en 2026, et l'intérieur est proposé meublé et bien entretenu. L'agencement offre six pièces au total, dont 2,5 chambres : deux chambres de taille normale et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. Cette combinaison de caractère historique et de finitions modernes rend la propriété adaptée à un large éventail de ménages.

La maison est équipée de deux cuisines et de deux salles de bains, ainsi que de trois toilettes, ce qui permet une utilisation flexible de l'espace. Les cuisines sont dotées d'appareils intégrés et la propriété comprend un espace de stockage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol complet, avec une chaudière de chauffage central fournissant l'eau chaude. La ventilation mécanique et l'isolation du sol, du toit et des murs, combinées à un double vitrage partiel, contribuent au confort intérieur. La maison est maintenue en bon état dans l'ensemble.

Le loyer est de 3 500 € par mois, hors charges et autres frais supplémentaires tels que les frais de service. Le dépôt de garantie est de 7 000 €, le type de contrat est pour une durée indéterminée et la disponibilité est à convenir. L'agencement flexible rend la propriété adaptée à un professionnel seul, un expatrié ou un couple, tout en pouvant accueillir une famille ou deux amis ou collègues souhaitant partager. La colocation par des amis ou des collègues est possible sous réserve de l'approbation du propriétaire. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. Un parking public est disponible dans la zone, bien que la propriété ne comprenne pas de garage privé.

Spuistraat se situe entre la place du Dam et le Spui, plaçant les commodités quotidiennes à distance de marche. Les Neuf Rues avec leurs boutiques et cafés, le quartier du Jordaan, Magna Plaza et la rue commerçante Kalverstraat sont tous à quelques minutes. La zone environnante offre un large choix de restaurants, cafés et attractions culturelles, ainsi que des magasins, des salles de sport, des écoles et des installations de santé à proximité. Les connexions de transport sont excellentes, avec des arrêts de tramway au coin de la rue et à la fois la station de métro Rokin et la gare centrale d'Amsterdam facilement accessibles. L'Université d'Amsterdam est également située à proximité. L'emplacement combine la vitalité du centre-ville avec la praticité d'une adresse résidentielle bien connectée.