Appartement Ruyschstraat, Amsterdam - À Louer

Situé au deuxième étage d'un immeuble classique datant de 1885, cet appartement rénové de deux chambres offre 71 mètres carrés d'espace de vie confortable sur la Ruyschstraat dans le quartier Weesperzijde d'Amsterdam. L'intérieur a été fini avec soin et présente de hauts plafonds qui confèrent aux pièces un caractère spacieux et élégant. Un petit balcon français à l'avant, orienté à l'est, ajoute du charme et apporte une lumière naturelle dans l'espace de vie. L'appartement est meublé et est en excellent état d'entretien, avec un certificat énergétique de classe D. Avec trois pièces au total, l'agencement offre une flexibilité pour les couples, les petites familles ou ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile.

Le salon et la cuisine ouverte partagent la même finition chaleureuse de parquets, rideaux et éclairages de plafond, tous desservis par le chauffage central. La cuisine est entièrement équipée de tiroirs et de placards et est dotée d'une plaque à induction quatre feux intégrée, d'une hotte aspirante intégrée et d'un four-micro-ondes combiné intégré. Un lave-vaisselle encastré et un grand réfrigérateur intégré avec congélateur complètent l'aménagement de la cuisine. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon français situé à l'avant du bâtiment. Cela crée un espace pratique et agréable pour cuisiner et manger au quotidien.

Les deux chambres sont lumineuses et fonctionnelles, chacune finie avec des rideaux, du parquet, le chauffage central et des éclairages de plafond, ce qui en fait des pièces confortables pour se reposer ou à adapter selon les besoins personnels. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne qui comprend à la fois une pomme de douche fixe et une douchette, contrôlées par une vanne thermostatique. Les sols et les murs carrelés donnent à la salle de bain une finition propre et nécessitant peu d'entretien, complétée par un lavabo et un miroir. Des toilettes séparées avec leur propre lavabo ajoutent du confort pour les résidents et les invités. L'appartement dispose d'une salle de bain et est agencé sur un seul étage.

La Ruyschstraat se trouve dans le quartier de Weesperzijde, à proximité du campus Amstel et à distance de marche de la gare de Wibautstraat, à environ quatre minutes, avec d'autres stations telles que Camperstraat et Weesperplein également à proximité. Le quartier offre une large gamme de magasins, restaurants, cafés, installations sportives, écoles et parcs, notamment Weesperzijdetuin et Kohnstammplantsoen. Le stationnement payant est disponible dans la zone et l'appartement n'est pas fourni avec une unité de stockage privée. Les conditions de location comprennent un dépôt de garantie de deux mois, charges exclues, un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de douze mois, et une inscription possible pour un maximum de deux personnes, la colocation étant autorisée. Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés, et une exigence de revenu annuel brut minimum de 120 000 € s'applique.