Appartement de deux chambres Rijnstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement de deux chambres est situé sur la Rijnstraat dans le quartier Rivierenbuurt d'Amsterdam Oud-Zuid. La propriété offre environ 78 mètres carrés d'espace de vie et est située au premier étage, accessible par sa propre porte d'entrée en tant qu'appartement à l'étage avec une entrée en portique ouvert. L'appartement est proposé meublé et fait partie d'un immeuble existant datant de 1934. Un balcon de 8 mètres carrés s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Le logement est adapté pour une personne seule, un couple ou une petite famille, ainsi que pour deux colocataires actifs ayant des revenus suffisants.

L'agencement commence par un hall qui donne accès à une pièce séparée pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'à la chambre située à l'avant de l'appartement. Depuis le hall, une porte mène au salon spacieux en enfilade, qui présente des portes coulissantes d'origine en vitrail. Le couloir se poursuit vers l'arrière de l'appartement, où se trouve la deuxième chambre. Cette section arrière contient également les toilettes séparées et la salle de bain moderne, équipée d'une douche à effet pluie, d'un radiateur design et d'un meuble vasque. Le balcon sur toute la largeur bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir.

L'appartement a été rénové mi-2021, date à laquelle une nouvelle cuisine moderne, une nouvelle salle de bain et de nouvelles toilettes séparées ont été installées. Les plafonds et les murs ont été lissés et un nouveau sol a été posé partout, le sol stratifié dans les espaces de vie datant de 2021. La propriété est entièrement isolée et détient le label énergétique B. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale au gaz de 2020, qui appartient à la propriété. Une ventilation mécanique est présente dans tout le logement.

Le quartier Rivierenbuurt est un quartier résidentiel situé près de l'Amstel et de plusieurs parcs, dont le parc Martin Luther King, qui est accessible à pied. La gare RAI et la gare Amstel sont à proximité, et les lignes de bus et de tramway à Victorieplein sont également accessibles à pied. La Rijnstraat elle-même offre une variété de magasins, de supermarchés, de boutiques spécialisées, de restaurants et de terrasses, tandis que De Pijp et le centre-ville d'Amsterdam sont accessibles à vélo. Le stationnement est disponible sous forme de stationnement payant et public, avec des permis de stationnement applicables. Les conditions de location comprennent une caution de 5 700 € et des frais de service mensuels de 35 € en plus du loyer ; les animaux domestiques sont autorisés après concertation, les garants ne sont pas acceptés, et une durée de bail minimale de 24 mois est privilégiée.