Appartement en duplex Raamgracht, Amsterdam - À louer

Ce superbe appartement en duplex, récemment rénové, est situé aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment monumental le long du Raamgracht, l'une des sections les plus calmes de la ceinture de canaux historique d'Amsterdam. Situé juste au coin de Kloveniersburgwal et à l'écart de l'axe animé entre Munttoren et Nieuwmarkt, le bien bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et central. L'appartement vient d'être achevé selon des standards élevés et offre 185 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux. Un parquet en chevrons s'étend dans tout le logement, créant une atmosphère cohérente et élégante. Le deuxième étage constitue le niveau de vie principal et dispose d'un salon lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils intégrés. L'espace de vie offre une vue agréable sur le canal, renforçant le caractère de cette propriété classique d'Amsterdam. Au même étage se trouvent la première chambre, des toilettes séparées et une salle de bain complète avec baignoire et lavabo. Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une deuxième salle de bain dotée d'une douche et d'un lavabo. Des toilettes séparées sont également situées à ce niveau. Avec un total de trois chambres et deux salles de bain, l'agencement est bien adapté aux familles ou aux locataires recherchant des espaces privés et communs généreux. La propriété est un bâtiment monumental datant d'avant 1906, conservant son charme d'époque tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Les caractéristiques supplémentaires incluent une étiquette énergétique C et un statut de pleine propriété. L'appartement est disponible dans le cadre d'un bail à durée indéterminée pour un loyer mensuel de 5 500 €, avec un dépôt de garantie de 11 000 €. Les charges telles que le gaz, l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire. L'emplacement permet aux résidents d'accéder à pied aux commodités centrales de la ville, tandis que la situation au bord de l'eau offre une vue apaisante.