Maison de Canal Prinsengracht 993, Amsterdam – À Louer

Occupant l'une des adresses les plus distinguées le long du Prinsengracht, entre l'Amstelveld et la Vijzelstraat, cette résidence de canal exceptionnelle représente une offre extraordinairement rare au sein du centre historique d'Amsterdam. Derrière son élégante façade à pignon en cloche du XVIIIe siècle se trouve une propriété privée d'une ampleur et d'une intégrité remarquables, comprenant une maison de canal monumentale, une maison arrière indépendante, des jardins clos magnifiquement paysagés et un pavillon de jardin entièrement autonome — un ensemble rarement préservé dans sa totalité le long des célèbres canaux de la ville. Datant à l'origine du XVIIe siècle et entièrement restaurée en 2026, la propriété a été construite selon des normes exceptionnelles, avec son cadre structurel monumental en bois doté de poutres dépassant 300 millimètres de profondeur, reflétant l'ambition de la classe marchande de l'Âge d'Or d'Amsterdam. La restauration complète, conçue par Framework et exécutée par GFDeko, a été guidée par un engagement inébranlable envers l'authenticité tout en introduisant tout le luxe moderne attendu d'une résidence de ce calibre. Le caractère historique a été préservé avec une sensibilité exceptionnelle, complété par des interventions contemporaines discrètes. Un ascenseur dessert les étages de vie principaux, tandis qu'une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol assurent un confort climatique tout au long de l'année. Un système domotique avancé intègre l'éclairage, le contrôle climatique, la sécurité et la technologie audiovisuelle, avec des haut-parleurs Bowers & Wilkins installés discrètement dans toute la résidence. Les équipements privés incluent un cinéma dédié avec son surround dissimulé et des rideaux occultants motorisés, une suite bien-être avec sauna et salle de massage, quatre caves à vin climatisées, des salles de bains en marbre italien Taj Mahal avec robinetterie Hansgrohe Axor, et un parquet en chêne vieilli à larges lames partout. Un grand escalier en pierre naturelle mène à l'entrée principale, où un élégant hall de réception forme le cœur de la maison. Un puits de lumière central introduit la lumière du jour à travers chaque niveau, tandis que des salles de réception aux proportions magnifiques s'étendent du bord du canal aux tranquilles jardins privés. L'étage principal accueille un hall d'entrée accueillant avec cheminée, une salle à manger formelle, une cave à vin et un élégant salon donnant sur le jardin. Le premier étage est dédié à la luxueuse suite principale, dotée d'un généreux dressing et d'une salle de bains en marbre, aux côtés du cinéma privé. Le deuxième étage offre un bureau distingué face au canal ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains privative. Au niveau du jardin, la cuisine sur mesure et l'espace repas informel s'ouvrent directement sur les jardins par des portes-fenêtres, accompagnés d'une suite d'invités supplémentaire. Le rez-de-chaussée inférieur est entièrement consacré au bien-être, offrant une retraite sereine avec sauna et installations de massage. La maison comprend 17 pièces au total, dont 6 chambres et 5 salles de bains sur 7 niveaux, avec une surface habitable de 420 m², un espace intérieur supplémentaire de 70 m² et un volume total de 1 000 m³. Au-delà des jardins paysagers se trouve une maison de jardin indépendante exceptionnelle, une rareté au sein du quartier historique des canaux d'Amsterdam. Entièrement autonome, elle comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, une salle de bains et un hébergement pour dormir, offrant une flexibilité pour les invités, la famille élargie, le personnel, ou comme bureau privé, studio ou retraite créative. Orientée à l'ouest sur le Prinsengracht, la résidence bénéficie d'une belle lumière d'après-midi et de soirée avec une vue ininterrompue sur le canal. La propriété est située à quelques instants des boutiques, cafés et restaurants animés de l'Utrechtsestraat, avec la ligne de métro Nord/Sud offrant des connexions vers la gare centrale d'Amsterdam, le quartier d'affaires Zuidas et l'aéroport de Schiphol. Protégé en tant que partie de la ceinture de canaux de l'UNESCO depuis 2010, le Prinsengracht 993 se dresse comme l'une des maisons vraiment exceptionnelles de la ceinture de canaux, définie par sa rareté, son artisanat et son élégance durable.