Appartement Prins Hendrikkade 162 C, Amsterdam - À Louer

Cet appartement situé au premier étage de la Prins Hendrikkade à Amsterdam occupe une partie d'un bâtiment du XVIIIe siècle classé monument historique national néerlandais. Avec une surface utile d'environ 157 m², la résidence est exceptionnellement spacieuse pour le centre-ville et dispose de deux vastes espaces de vie disposés côte à côte le long du front de mer. De hautes fenêtres donnent sur les arbres longeant le quai et sur les eaux libres de l'Oosterdok, avec le musée des sciences NEMO visible au loin. Le bâtiment date de 1735 et un ascenseur, ainsi qu'un escalier commun, permettent d'accéder à l'appartement. Une place de parking désignée dans la cour intérieure commune fermée et un débarras séparé complètent la propriété.

À l'avant de l'appartement, le salon et la salle à manger sont reliés par une large ouverture en arc. Le salon présente un plafond en plâtre richement décoré d'une hauteur d'environ 3,44 mètres et une cheminée en marbre, tandis que la salle à manger attenante possède un plafond à poutres blanches et une cheminée en marbre assortie. Un parquet court dans les deux espaces, créant un sentiment de continuité. La cuisine ouverte est finie avec des armoires blanches sans poignées et une longue péninsule intégrant l'évier, la plupart des appareils électroménagers étant intégrés dans un haut bloc d'armoires. Cet aménagement préserve une vue dégagée sur la salle à manger et sur les fenêtres donnant sur le quai.

Les quartiers privés sont situés à l'arrière de l'appartement. Une chambre est accessible depuis le hall d'entrée et offre de hautes fenêtres, un parquet et des rangements intégrés. Un second couloir, accessible depuis le salon, mène à la deuxième chambre, qui dispose d'un plafond décoratif, de hautes fenêtres et d'une armoire encastrée, ainsi qu'à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo. D'autres caractéristiques pratiques incluent des toilettes séparées et un placard avec raccordement pour machine à laver. L'appartement est situé sur un terrain en pleine propriété, possède un label énergétique C et est chauffé par une chaudière à chauffage central. Une association de copropriétaires (VvE) gérée par des professionnels est en place, avec un fonds de réserve et des charges de copropriété mensuelles d'environ 436 €.

L'emplacement allie cadre historique et commodité au quotidien. L'appartement se trouve sur la voie de desserte de la Prins Hendrikkade, avec le centre-ville historique d'un côté et l'eau libre de l'autre. Le quartier séculaire de Nieuwmarkt est accessible à pied, tout comme l'Amstel et la Utrechtsestraat, qui offrent une sélection variée de boutiques, de restaurants et de cafés. La bibliothèque OBA sur l'Oosterdokskade propose des espaces de travail et de lecture, des expositions et un programme théâtral, tandis que le Marineterrein offre une zone riveraine accessible au public. La gare centrale d'Amsterdam est accessible à pied et à vélo, offrant des liaisons en train, tramway, bus et métro, et le tunnel de l'IJ situé à proximité offre aux automobilistes un accès à Amsterdam-Nord et au périphérique A10.